Schaepmanstraat 3-B033027 CC RotterdamSpangen

Dubbel bovenhuis met vijf kamers en volop potentie in Delfshaven Ben je op zoek naar een ruime woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit 5-kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen aan de Schaepmanstraat 3-B03 een buitenkans. Gelegen in het karakteristieke en levendige Delfshaven biedt deze woning van ca. 82 m² volop ruimte en mogelijkheden voor starters of gezinnen. Indeling: De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over vijf kamers, wat veel flexibiliteit biedt qua indeling. De keuken is netjes en nog goed bruikbaar, terwijl de rest van de woning in eenvoudige en gedateerde staat verkeert. De ruimtes zijn grotendeels kaal, wat je de mogelijkheid geeft om helemaal vanaf de basis te moderniseren. De eerste verdieping beschikt aan de voorzijde over houten kozijnen met enkele beglazing (in mindere staat). De achterzijde en bovenverdieping zijn al voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 82 m² 5 kamers, verdeeld over twee woonlagen Bouwjaar circa 1933 Cv-installatie: Nefit HR-combiketel (2010) Energielabel F (geldig tot 16-10-2027) Voorzijde houten kozijnen met enkel glas (eerste verdieping) Achterzijde en bovenverdieping kunststof kozijnen met dubbel glas Gelegen op eigen grond VvE zal worden opgericht door de verkoper; Niet-bewonersclausules van toepassing, derhalve geen vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig; Ouderdom en asbest clausule van toepassing; As is, where is clausule van toepassing Anti-speculatiebeding van toepassing; Project notaris Ligthelm & Dekker; Oplevering kan snel. Locatie: De woning ligt in een rustig straatje in de sfeervolle wijk Delfshaven. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés, restaurants en het historische Delfshaven. De wijk staat bekend om haar levendige, multiculturele karakter en rijke historie. Het stadscentrum bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Ook openbaar vervoer (metro en tram) bevindt zich op korte loopafstand en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Betaald parkeren en parkeervergunningen zijn beschikbaar in de directe omgeving. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?