Scheepmakerskade 1243011 VX RotterdamStadsdriehoek

Ruime 4-kamer maisonnette aan het water midden in bruisend Rotterdam! Wonen met uitzicht op de Scheepmakershaven en Leuvehaven, in het hart van de stad én toch genieten van rust? Deze ruime 4 kamer maisonnette biedt het allemaal! Gelegen in het geliefde Wijnhavenkwartier (Maritiem District) woon je in een sfeervolle wijk waar historie en moderne hotspots samenkomen. Op loopafstand vind je de Meent, Markthal, Oude Haven, Witte de Withstraat, Koopgoot en de Kop van Zuid. Werkelijk álles wat je nodig hebt supermarkten, sportfaciliteiten, huisarts, openbaar vervoer en talloze gezellige restaurants en cafés ligt binnen handbereik. Daarnaast beschikt het complex over een groen midden terras, ideaal om even te ontsnappen aan de stadse drukte. Wil jij het beste van wonen, werken en genieten in Rotterdam ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke woning! Indeling: Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je de hal met garderobe, toilet met fonteintje en de trap naar de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met erkerraam, die fraai is opgedeeld in een zit- en eethoek. Vanuit de eethoek bereik je zowel het balkon als de open keuken. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt een schitterend uitzicht over het water met zijn (historische) schepen. De verzorgde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en twee badkamers. De eerste slaapkamer ca. 11 m² beschikt over een erkerraam met zicht op de haven en een eigen badkamer met ligbad (jacuzzi). De tweede slaapkamer ca. 9 m² staat in verbinding met de eerste en biedt, net als de derde slaapkamer ca. 11 m², toegang tot het balkon. De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot bevindt zich in het complex op de eerste verdieping een afsluitbare berging van circa 4 m². Bijzonderheden - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Inhoud: ca. 344 m³ - Energielabel B - Verwarming en warm water via centrale voorziening en stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-3-2036 - VvE-bijdrage ca. € 360,- per maand exclusief voorschot stookkosten - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.