Scheepmakerspassage 1533011 VH RotterdamStadsdriehoek

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Vraagprijs woning: € 495.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 35.000,- k.k. CITY LIVING! Wonen op de 16e (en bovenste!) verdieping van de iconische ‘Red Apple’ betekent elke dag wakker worden met een fantastisch uitzicht. Dit lichte appartement heeft 2 fijne slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplaats en ligt op EIGEN GROND. En dat allemaal op het gezellige Wijnhaveneiland, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Wordt dit jouw nieuwe woonavontuur? Kom binnen op de 16e verdieping en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en geeft je aan adembenemend uitzicht over Rotterdam met de iconische Markthal, Laurenskerk en Oude Haven. De strakke keuken met gezellige bar is perfect voor lange avonden koken en kletsen, terwijl je vrienden lekker aan de bar zitten. Dat is pas genieten! Slapen doe je in één van de twee fijne slaapkamers, beide met hetzelfde geweldige uitzicht als de woonkamer. Beide slaapkamers én de woonkamer hebben een schuifdeur met Frans balkon. De badkamer is modern en ruim opgezet, zodat je er in alle comfort je dag kunt starten. Daarnaast is er een handige berging voor al je spullen én beschik je over je eigen parkeerplaats. Hier heb je alles wat je nodig hebt, op een toplocatie! Wil jij wonen in hartje Rotterdam met alle leuke hotspots binnen handbereik? Pak dan nu je kans en plan een afspraak met ons in! Indeling: 16e verdieping: entree en toilet Woonkamer met woonkeuken: ± 37 m² Woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en Quooker Slaapkamer I: ± 11 m² Slaapkamer II: ± 18 m² Badkamer: ± 6 m², voorzien van een douche en een dubbele wastafel Inpandige berging, voorzien van wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ± 89 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2025: ± € 321,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 90,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Voorzien van vloerverwarming en -koeling Energielabel: A Parkeerplaats: op de 7e verdieping Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond Toegang tot gemeenschappelijk dakterras op de 14e verdieping Oplevering: in overleg, kan snel In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit heeft gewoond. De wijk: De uitgestrekte wijk Stadsdriehoek staat bekend om de bars aan het water, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. De bruisende omgeving biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor voortdurend in beweging. De hotspots zijn in jouw directe omgeving, zoals de Markthal, Kubuswoningen, Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en studio’s voor yoga en pilates. Hogescholen en universiteiten zijn ook dichtbij; ideaal! Bereikbaarheid: De Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: op steenworp afstand van Rotterdam Blaak en Beurs, o.a. metro, tram, bus en trein. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 35.000,- k.k. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Voor een hapje en drankje is er genoeg keus: de hippe Meent, Pannenkoekstraat en Oude Haven om de hoek zijn altijd gezellig. Ook de Hoogstraat is hip & happening: voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Verder vindt de Rotterdamse Markt met tal van versproducten twee keer per week plaats op het naburige, levendige Binnenrotteplein. Geniet van het stadse leven! Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.