Scheepmakerspassage 423011 VH RotterdamStadsdriehoek

Ruim en licht appartement op toplocatie in hartje Rotterdam! Dit instapklare drie kamer appartement op de 5e verdieping bij de iconische Red Apple combineert ruimte, rust en een adembenemend uitzicht met het bruisende stadsleven van Rotterdam direct aan je voeten. Gelegen in het populaire Maritiem District, op één van de mooiste plekjes van de stad, is dit de ideale woning voor wie modern en comfortabel wil wonen met de stad als achtertuin. Vanaf je vrij gelegen balkon geniet je elke dag van een spectaculair uitzicht. Rechts zie je het statige Witte Huis, links kijk je uit over de levendige haven en zelfs de imposante Zalmhaven-toren steekt trots boven de skyline uit. Binnen ervaar je juist rust en ruimte: een lichte woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en een royale badkamer zorgen voor een comfortabel thuisgevoel midden in de stad. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is stadse luxe op z’n best! P L U S P U N T E N + Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht + Op steenworp afstand van alle hotspots van Rotterdam + Energielabel A – gasloos wonen + Actieve en gezonde VvE + Luxe fietsenstalling met fietslift + Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting L O C A T I E Wonen in het Maritiem District betekent wonen in het hart van Rotterdam met alles binnen handbereik. Denk aan gezellige koffietentjes, restaurants, terrasjes, de Markthal, de Witte de Withstraat en de Oude Haven – allemaal op loopafstand. Ook diverse musea, sportfaciliteiten en recreatie liggen om de hoek. Qua bereikbaarheid zit je perfect: metro- en treinstations (Beurs, Blaak, Centraal Station), de watertaxi en uitvalswegen zoals de Maasboulevard en A16 zorgen voor een vlotte verbinding in en uit de stad. I N D E L I N G Het appartement ligt in een modern en multifunctioneel complex met een statige entree en een lift. Op de 5e verdieping vind je dit goed ingedeelde appartement. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Royale badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Lichte woonkamer met ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De moderne open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, WTW-installatie en extra opbergruimte. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 2009; • Woonoppervlakte: ca. 86 m²; • Buitenruimte: ca. 10 m2; • Energielabel A; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 210,-; • Verwarming en warm water middels Stadsverwarming; • Oplevering in overleg; • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.