Schepenstraat 24-C3039 NH RotterdamBlijdorp

Lichte en ruime maisonnette in hartje Blijdorp – Schepenstraat 24c Unieke en royale rijksmonumentale woning van 129 m², gelegen in de populaire groene wijk Blijdorp. Deze charmante woning, verdeeld over twee woonlagen, biedt de perfecte combinatie van authentieke details en modern comfort. Licht, ruimte en sfeer staan hier centraal, mede dankzij het unieke vrije uitzicht aan voor- en achterzijde. De woning is bovendien perfect onderhouden en instapklaar. Een absolute kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, karakter én gemak! Wat maakt deze woning uniek? - Woonkamer en-suite De en-suite-deuren met glas-in-loodramen vormen een elegante scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. Ze geven de woning een warme, authentieke uitstraling die perfect samengaat met de hedendaagse afwerking. Op deze woonetage ligt een stijlvolle lamelparketvloer, die zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. - Open keuken met toegang tot balkon De moderne open keuken, grenzend aan de eetkamer (openslaande deuren naar balkon), is volledig uitgerust en biedt toegang tot een zonnig balkon op het oosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je geniet van het vrije uitzicht op het tennispark. - Vier ruime slaapkamers Met vier royale slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan extra kamers of professionals die thuiswerken. - Riante buitenruimtes Naast drie balkons beschikt de woning over een ruim dakterras van maar liefst 30 m². Hier geniet je van de zon en heb je een prachtig uitzicht op het achtergelegen tennispark. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige verkoeling. - Luxe badkamer en keuken Beide zijn netjes afgewerkt met een tijdloze uitstraling en voorzien van moderne gemakken. - Authentieke details De woning ademt historie dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodramen, karakteristieke deuren, houtwerk en strak afgewerkte wanden. Deze originele elementen geven de woning een unieke charme. Wonen in het hart van Blijdorp De Schepenstraat is een brede, groene en rustige straat in het geliefde Blijdorp. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging, het vele groen en de gezellige sfeer. Op loopafstand vind je het Vroesenpark, winkels, scholen en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Rotterdam of op het Centraal Station. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je ook snel buiten de stad. Waarom deze woning perfect is voor jou - Instapklaar en uitstekend onderhouden. - Authentieke details met moderne luxe. - Vier ruime slaapkamers en volop flexibiliteit. - Drie balkons en een groot zonnig dakterras. - Gelegen in een van de populairste wijken van Rotterdam. - Dankzij de woonhuissubsidie voor rijksmonumenten kunt u voor een groot deel van de kosten gemaakt door de VvE jaarlijks 38% terugvorderen. - Actieve VvE. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937, W.T.H. Ten Bosch, Nieuwe Zakelijkheid - HR++ beglazing aan voorzijde (onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dun profiel) - HR + beglazing aan de achterzijde - VvE bijdrage € 138,60 per maand - HR-ketel uit 2022 - oplevering: mei/juni 2025 Kortom: een unieke woning die zowel karakter als comfort biedt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere maisonnette in Blijdorp! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.