Schiedamse Vest 1023011 BE RotterdamStadsdriehoek

NVM OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL 2025 TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR. Wonen in het hart van Rotterdam met een fijn balkon en ruime indeling! Welkom op de Schiedamse Vest 102, een fijn appartement midden in de dynamische stadsdriehoek. Met een lichte woonkamer, ruim balkon en een grote keuken is dit een plek waar je zowel de rust als de energie van de stad ervaart. Het goed onderhouden complex 'City Flat' beschikt over twee liften, biedt een prachtig uitzicht over de stad en heeft een ideale ligging in de bruisende stadsdriehoek van Rotterdam. Bovendien profiteer je hier van een praktische berging en een actieve VvE. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! LICHTE WOONKAMER MET BALKON De woonkamer is een sfeervolle ruimte met plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Dankzij de open indeling voelt de ruimte royaal aan en biedt het volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. RUIME KEUKEN EN NETTE BADKAMER MET TOEGANG TOT JE SLAAPKAMER De keuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor al je kookavonturen. Hier vind je een oven, magnetron, losse vaatwasser, wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling. Het toilet is apart en keurig onderhouden. De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, bovendien heeft deze kamer een directe doorgang naar de badkamer, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW: EXTRA GEMAK IN HET STADSLEVEN Wonen in het centrum en toch voldoende opbergruimte is een waardevolle combinatie. Dit appartement beschikt over een berging van ca. 5,5 m² in de onderbouw, een praktische toevoeging in de stad. Hier is volop ruimte om je fiets te stallen, seizoensspullen op te bergen of andere eigendommen netjes uit het zicht te houden. Zo blijft je woning ruim en opgeruimd, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Een slimme oplossing voor wie comfortabel en georganiseerd wil wonen in het hart van de stad. PERFECTE LOCATIE IN HET STADSHART De Stadsdriehoek is dé plek waar het Rotterdamse stadsleven tot leven komt. Hier woon je te midden van een mix van historische charme en moderne energie, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés binnen handbereik. Van de levendige Witte de Withstraat, de Markthal tot de Meent en de Oude Haven, overal bruist het van activiteit. Ook de Hoogstraat zit vol verrassingen, van hippe conceptstores tot ambachtelijke speciaalzaken. Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer altijd dichtbij. En met de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte haal je wekelijks de beste verse producten. Hier ervaar je de stad op zijn veelzijdigst! KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 79 m²; - Eigen grond; - Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam; - Energielabel C; - Berging in de onderbouw van circa 5,5m²; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 267,- (exclusief ca. € 147,- stookkosten); - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'