Sold

Schiedamsedijk 53-D3011 EE RotterdamStadsdriehoek

€ 299,000 k.k.
Map
  • 63 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
September 16, 2025
Date of sale
October 14, 2025
Term
4 weeks

Description

licht en ruim 2-kamerappartement aan de schiedamsedijk met balkon en uitzicht over de Leuvehaven FIJNE LIGGING MET PANORAMISCH UITZICHT Aan de levendige Schiedamsedijk ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement met een balkon en een prachtig vrij uitzicht over de Leuvehaven. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, met letterlijk alles binnen handbereik: van winkels tot cultuur, horeca en openbaar vervoer. De ruime woonkamer is dé eyecatcher van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de zithoek kijk je uit op de Leuvehaven, het Maritiem Museum en de indrukwekkende skyline van Rotterdam – een uitzicht waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. GOEDE INDELING EN PRAKTISCH INGERICHT De woonkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De aangrenzende open keuken is compact maar functioneel ingericht, met alles binnen handbereik. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van zowel de stadse dynamiek als rustmomenten. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt daardoor extra stilte. Ook hier valt het ruime formaat op: groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. IDEAAL VOOR STARTERS MET STADSWENSEN Deze woning is perfect voor starters of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort, sfeer en gemak. Het appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam, met directe toegang tot openbaar vervoer en talloze voorzieningen. De entree van het complex is verzorgd en voorzien van een intercominstallatie. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL GELEGEN AAN DE LEUVEHAVEN De Schiedamsedijk zelf biedt een charmante wandelroute langs het water, omgeven door historische schepen en een stedelijke sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en metrohaltes liggen direct voor de deur, terwijl station Blaak en Rotterdam Centraal binnen vijf minuten fietsen te bereiken zijn. Zelfs de watertaxi heeft een halte op korte loopafstand. In de directe omgeving vind je volop horeca, musea, winkels en gezellige pleinen – denk aan de Witte de Withstraat, de Markthal en de Oude Haven. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1955 - Energielabel E - Stadsverwarming - Centrale ligging aan de Leuvehaven in hartje Rotterdam - Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 305,80 - Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Centrally located at Leuvehaven

    Located on Schiedamsedijk with views of Leuvehaven.

  • Balcony with panoramic views

    Balcony with views of Leuvehaven and Rotterdam skyline.

  • Spacious living room with light

    Large windows provide plenty of daylight.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,746
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 305.80 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
208 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AG 1121
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 305.80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,716x

Viewed

88x

Saved

16-9-2025

On Funda

Neighborhood

Stadsdriehoek

Rotterdam
Residents
18,370
Family with children
11%
Avg. asking price / m²
€ 5,529

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.