Schiedamsedijk 58-B3011 EG RotterdamStadsdriehoek

Licht en ruimtelijk wonen in het bruisende hart van Rotterdam! Dit ruime 2-kamerappartement (voorheen 3) bevindt zich op een toplocatie in de bruisende Stadsdriehoek. Met een royale woonkamer, een aangrenzende eetkamer en twee balkons biedt dit appartement een fijne woonplek midden in de stad. De levendige Witte de Withstraat, de Markthal, de oude haven en de Erasmusbrug liggen op steenworp afstand! VERKOPER AAN HET WOORD Wonen in dit appartement blijft elke dag bijzonder. ’s Ochtends stap je de woonkamer binnen en geniet je direct van het prachtige uitzicht over de haven van het Maritiem Museum. De grote ramen en open indeling maken het een heerlijk licht & ruimtelijk appartement. Dankzij het vrije uitzicht voelt de woning als een plek waar je je kunt terugtrekken midden in de levendigheid van de stad. En bij evenementen, zoals de marathon of het nationale vuurwerk met Oud & Nieuw, heb je vanuit je huis het beste uitzicht. LICHT EN RUIMTE Dit appartement van ca. 69 m2 voelt heerlijk ruim aan. De grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor de woonkamer en de eetkamer een open en uitnodigende sfeer hebben. De speelse indeling biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je samen met vrienden en familie kunt genieten van lange avonden. TWEE BALKONS Het brede balkon aan de achterzijde is dé plek om in alle rust te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een tweede balkon, dat vooral bij bijzondere momenten zoals de marathon of het nationale vuurwerk een unieke ervaring biedt. SLIM EN VERZORGD WONEN Het appartement beschikt over één slaapkamer met de mogelijkheid tot twee slaapkamers en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage van €257,- zorgt ervoor dat het gebouw goed onderhouden blijft. DE STADSDRIEHOEK Wonen aan de Schiedamsedijk betekent wonen in een levendige en historische omgeving. Je loopt zo naar de Witte de Withstraat voor een gezellige borrel of een diner in een van de vele restaurants. Ook de Markthal, de Coolsingel en de Erasmusbrug liggen op loopafstand. Openbaar vervoer? Tram- en metrohaltes vind je voor de deur, waardoor je snel en gemakkelijk door de stad reist. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 69 m2; - Energielabel D; - Bouwjaar 1955; - Ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer (mogelijkheid extra slaapkamer); - Twee balkons; - Actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 257,- per maand; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”