Schiedamsedijk 76-B3011 EL RotterdamStadsdriehoek

Op zoek naar een volledig in 2026 gemoderniseerde woning in het centrum van Rotterdam waar je zó in kunt? Dan is dit stijlvolle appartement precies wat je zoekt! Dit volledig TURN KEY en uitstekend geïsoleerde ruime 3-kamer woning beschikt over een zonnig balkon met fraai uitzicht over de Leuvehaven, lichte Living, 2 slaapkamers, luxe keuken met inbouwapparatuur (2026), nieuwe badkamer, eiken visgraat vloerdelen in de gehele woning, glad gestuukte wanden en plafonds. Tevens is er een eigen ruime fietsenberging in de onderbouw. De ligging is werkelijk uitstekend. Op steenworp afstand vind je de gezellige Witte de Withstraat, dé hotspot van Rotterdam met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, terrassen, kunstgaleries en winkels. Daarnaast bevinden de Erasmusbrug, de Markthal, metro- en tramverbindingen en het bruisende stadscentrum zich op loopafstand. Kortom: een compleet luxe appartement op een fantastische locatie, ideaal voor o.a. starters, expats of als pied-à-terre in het centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree/hal, opgang naar 1e verdieping. Eerste etage: Hal, luxe zwevend toilet, meterkast en wasruimte. Ruime Living met veel lichtinval door grote raampartijen met toegang tot balkon met fraai uitzicht. Luxe open keuken (2026) met diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals volledig geïntegreerde vaatwasser, combi oven/magnetron, Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer. Twee slaapkamers bestaande uit een grote achterslaapkamer en een 2e slaap/werkkamer met eveneens veel lichtinval. De moderne badkamer is v.v. douchecabine met rainshower, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. De gehele woning is v.v. fraaie visgraat parketvloer en glad stuukwerk Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2026 - Voorzien van een elektrisch zonnescherm - Royale lichte Living - 2 grote slaapkamers - Nieuwe Luxe keuken met inbouwapparatuur (Bosch) - Moderne badkamer (2026) - Volledig v.v. eiken houten visgraat parketvloer - Volledig v.v. glad gestuukte wanden en plafonds - Volledig v.v. dubbele beglazing - Zeer gunstige gelegen in het Centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels etc. - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig (Energielabel B), geldig tot 29-05-2036 - Actieve VvE bijdrage € 202,42,- per maand (incl. opstalverzekering/excl. voorschot stookkosten) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (de verkoper heeft de woning niet bewoond) - Ouderdomsclausule - Projectnotaris - Oplevering in overleg De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ STYLISH, FULLY RENOVATED & TURN-KEY LIVING IN THE HEART OF ROTTERDAM Looking for a beautifully renovated, move-in-ready apartment in one of Rotterdam’s most vibrant locations? This stylish three-room apartment was completely modernised in 2026 and combines contemporary design, high-quality finishes and excellent energy efficiency with an outstanding city-centre location. The apartment offers a bright and spacious living area, two bedrooms, a sunny balcony with beautiful views over Leuvehaven, a brand-new luxury kitchen with Bosch appliances and a BORA induction hob, and a stylish new bathroom. Beautiful oak herringbone parquet flooring runs throughout the apartment, complemented by smoothly plastered walls and ceilings for a refined and contemporary finish. Everything has been taken care of. Simply move in and enjoy! CITY LIVING AT ITS BEST The location is hard to beat. Just around the corner is the lively Witte de Withstraat, one of Rotterdam’s most popular streets, known for its excellent restaurants, cafés, terraces, galleries and boutiques. The iconic Erasmus Bridge, Markthal and Rotterdam’s main shopping and entertainment districts are all within walking distance. Metro and tram connections are close by, while the city’s main arterial roads are also easily accessible. Whether you are looking for your first home in Rotterdam, a high-quality residence for an international lifestyle or a stylish pied-à-terre in the city, this apartment offers an exceptional combination of comfort, design and location. LAYOUT Ground floor Secure communal entrance and hallway with stairs leading to the first floor. The apartment also benefits from its own spacious private bicycle storage unit. First floor Entrance hall with a stylish wall-mounted toilet, meter cupboard and separate laundry area. The generous living area immediately stands out for its abundance of natural light, thanks to the large windows. From the living room, you have direct access to the sunny balcony with attractive views over Leuvehaven – a wonderful place to enjoy the city from your own home. The brand-new open-plan kitchen (2026) has a sleek, contemporary design and comes fully equipped with high-quality built-in appliances. These include a fully integrated Bosch dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator and freezer, as well as a BORA induction hob with integrated extraction. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The spacious main bedroom is located at the rear, while the second bedroom is ideal as a guest room, children’s room or stylish home office and also benefits from plenty of natural daylight. The modern bathroom, completely renewed in 2026, features a walk-in-style shower enclosure with rain shower, a contemporary vanity unit and an illuminated mirror. The finishing throughout the apartment is of a high standard, with beautiful oak herringbone parquet flooring and smoothly plastered walls and ceilings creating a sophisticated and cohesive interior. HIGHLIGHTS Fully renovated and modernised in 2026 Completely turn-key and ready to move into Prime location in the heart of Rotterdam Sunny balcony with attractive views over Leuvehaven Bright and spacious living area with large windows Two generously sized bedrooms Brand-new luxury kitchen with Bosch built-in appliances BORA induction hob with integrated extraction Stylish new bathroom (2026) with rain shower Oak herringbone parquet flooring throughout Smoothly plastered walls and ceilings throughout Double glazing throughout Electric sunshade Private and spacious bicycle storage unit Excellent access to public transport, shops, restaurants and major roads Well insulated and energy-efficient Energy Label B, valid until 29 May 2036 Active Owners’ Association (VvE) Monthly VvE contribution: €202.42, including building insurance and excluding the advance payment for heating costs Non-occupancy clause applies, as the seller has not personally occupied the property Age clause applies Designated project notary Completion/transfer date by mutual agreement A TURN-KEY HOME IN ONE OF ROTTERDAM’S MOST EXCITING LOCATIONS A stylish interior, sunny outdoor space, excellent energy efficiency and everything Rotterdam has to offer right on your doorstep. This is city living without compromise. Disclaimer The information provided has been compiled with due care. However, all information should be regarded solely as an invitation to make an offer or enter into negotiations. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The measurement instructions are based on NEN 2580 and are intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor areas. Differences in measurement results cannot be entirely excluded due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.