Schiedamseweg 246-A3025 AP RotterdamBospolder

Gelegen aan de levendige en centrale Schiedamseweg in Rotterdam bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) bevindt zich op loopafstand en met de fiets staat u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen richting Den Haag en Delft zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal én praktisch wil wonen. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Entree met meterkast naast de voordeur. Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten, afzuigkap, losse koelkast en losse kookplaat. Hier treft u tevens de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer van ca. 9 m² ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een wastafel met spiegel. De lichte en knusse woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote dubbele ramen met kunststof kozijnen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Ook hier is de vloer afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, vanuit de hal te bereiken. Berging Vanuit de centrale hal op de begane grond is de eigen berging in de onderbouw eenvoudig te bereiken. Een ideale ruimte om je fiets te stallen of andere spullen op te bergen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, 2016) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 163,- per maand - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.