Schiekade 628-B3032 AK RotterdamAgniesebuurt

STIJLVOL WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK HERENPAND MET TUIN, MIDDEN IN HET BRUISENDE ROTTERDAM Wonen in een stukje authentiek Rotterdam Aan de karakteristieke Schiekade bevindt zich het statige “SchieStaete I”, een bijzonder pand uit 1895 waarin historie, sfeer en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Het pand dateert uit de periode waarin Rotterdam uitgroeide tot internationale haven- en handelsstad. Rond het einde van de 19e eeuw werd de Schiekade ontwikkeld als representatieve stadsrand met elegante herenhuizen en karakteristieke bebouwing voor de gegoede burgerij. Veel van deze panden verdwenen later tijdens het bombardement van 1940 en de daaropvolgende wederopbouw. Juist daarom zijn de nog aanwezige panden uit deze periode tegenwoordig zeldzaam en geliefd. SchieStaete I behoort tot deze bijzondere categorie historische bebouwing die de tand des tijds heeft doorstaan. De prachtige klassieke gevel ademt nog altijd de grandeur van eind 19e-eeuws Rotterdam, terwijl het gebouw in de loop der jaren zorgvuldig is aangepast aan de woonwensen van deze tijd. OMSCHRIJVING Achter de karakteristieke gevel van dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 86 m² schuilt een bijzonder luxe en sfeervol dubbel benedenhuis, waar klassieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woning is verdeeld over de bel-etage en het hoge souterrain en beschikt over een heerlijke eigen tuin aan de rustige achterzijde. De royale living met open keuken bevindt zich op de bel-etage aan de voorzijde van het pand en profiteert van prachtige plafondhoogtes, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle centrale plek binnen de woning. In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met luxe afwerking. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Een unieke plek om midden in de stad in alle rust te ontspannen. De woning is met veel aandacht voor detail afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort op hoog niveau. Denk hierbij aan vloerverwarming, fraaie paneeldeuren, stalen binnendeuren met glas, luxe sanitair, hoogwaardige vloerafwerking, HR++ beglazing en uitstekende isolatievoorzieningen. LOCATIE De ligging is uitstekend: op korte afstand van Rotterdam Centraal Station, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen richting de A13 en A20. In de directe omgeving bevinden zich talloze gezellige restaurants, koffiebars, sportscholen en populaire hotspots zoals de Proveniersstraat en de Hofbogen. Hier woont u in een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. KENMERKEN • Gelegen in een stijlvol herenpand uit 1895 • Dubbel benedenhuis verdeeld over bel-etage en souterrain • Circa 86 m² woonoppervlakte • 2 goed bemeten slaapkamers • Luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel • Separaat toilet op beide etages • Eigen tuin aan de rustige achterzijde • Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau • Vloerverwarming en goede isolatievoorzieningen • Centrale ligging nabij Rotterdam Centraal Station • Instapklaar appartement met karakter én comfort Een unieke woning voor wie op zoek is naar sfeer, luxe en een centrale locatie in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Zie ook Schiekade628-B.nl voor verdere informatie en documentatie. STYLISH LIVING IN A CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH PRIVATE GARDEN, LOCATED IN THE VIBRANT HEART OF ROTTERDAM Living in a historic part of Rotterdam Situated along the characteristic Schiekade, “SchieStaete I” is an impressive townhouse dating back to 1895, where history, atmosphere and contemporary living comfort come together in a unique way. The property originates from the period in which Rotterdam rapidly developed into an international harbour and trading city. At the end of the 19th century, the Schiekade area was designed as a prestigious city boulevard featuring elegant townhouses and characteristic architecture for the upper middle class. Many of these buildings were lost during the bombing of Rotterdam in 1940 and the subsequent reconstruction period. This makes the remaining buildings from this era increasingly rare and highly sought after today. SchieStaete I belongs to this special category of historical buildings that have withstood the test of time. Its beautiful classical façade still reflects the grandeur of late 19th-century Rotterdam, while the building itself has been carefully adapted to modern living standards over the years. DESCRIPTION Behind the characteristic façade of this high-quality 3-room apartment of approximately 86 m² lies a luxurious and charming split-level ground-floor apartment where classic elegance and modern comfort blend perfectly together. The apartment is divided over the bel-etage and the spacious lower ground floor and benefits from a wonderful private garden at the quiet rear side of the property. The generous living room with open-plan kitchen is situated on the bel-etage at the front of the building and enjoys impressive ceiling heights, large windows and an abundance of natural daylight. The luxurious open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and forms a stylish central feature within the home. The lower ground floor offers two well-sized bedrooms and a modern bathroom finished to a luxurious standard. Both bedrooms provide direct access to the beautifully landscaped private garden, a unique place to relax in peace and quiet right in the middle of the city. The apartment has been finished with great attention to detail and offers a high level of contemporary comfort, including underfloor heating, elegant panel doors, steel-framed glass interior doors, luxury sanitary fittings, high-quality flooring, HR++ glazing and excellent insulation. LOCATION The location is excellent: within short distance of Rotterdam Central Station, the vibrant city centre and major highways such as the A13 and A20. The immediate surroundings offer numerous trendy restaurants, coffee bars, gyms and popular hotspots including the Proveniersstraat and the famous Hofbogen area. Here you will enjoy vibrant city living with all amenities literally within easy reach. FEATURES • Located in a stylish townhouse dating from 1895 • Split-level ground-floor apartment divided over bel-etage and lower ground floor • Approx. 86 m² of living space • 2 well-sized bedrooms • Luxury bathroom featuring a bathtub, separate shower, and double washbasin vanity • Separate toilet on both floors • Private garden at the quiet rear side • High-quality and luxurious finishing level • Underfloor heating and excellent insulation • Centrally located near Rotterdam Central Station • Move-in ready apartment combining character and comfort A unique property for those looking for atmosphere, luxury and a prime central location in Rotterdam. Schedule a viewing today and experience it for yourself. Please visit Schiekade628-B.nl for further information and documentation.