Schieveenstraat 47-B3037 XK RotterdamLiskwartier

Karaktervol dubbel benedenhuis met tuin in geliefd Rotterdam Noord Op zoek naar een sfeervol en ruim benedenhuis in het populaire Rotterdam Noord, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Schieveenstraat 47B precies wat je zoekt. Deze charmante woning van circa 95 m² combineert karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een rustige locatie nabij de Bergsingel. Gelegen in een verkeersluwe straat woon je hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam zich op korte afstand bevinden. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stadswijk. De woning beschikt over een klassieke en-suite indeling op de bel-etage, met een royale voorkamer en een sfeervolle achterkamer voorzien van schouw en vaste kast. De extra opkamer biedt tal van mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. In het souterrain vind je de keuken aan de achterzijde, met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime kamer met toegang tot tuin en badkamer, diverse praktische berg- en gebruiksruimtes én een aparte wasruimte. De ruimte aan de voorzijde met eigen entree vanaf de straat maakt de woning extra veelzijdig, bijvoorbeeld voor werken aan huis of een hobbyruimte. De woning staat op eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin van circa 23 m². Met zijn authentieke sfeer en praktische indeling biedt dit dubbele benedenhuis een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Bijzonderheden * Dubbel benedenhuis van ca. 95 m² * Gelegen op eigen grond * Achtertuin op het westen van ca. 23 m² * Rustige ligging in geliefd Rotterdam Noord * Nabij Bergsingel, winkels, horeca en openbaar vervoer * Veel indelings- en gebruiksmogelijkheden * Oplevering in overleg * Fundering nulmeting beschikbaar: beoordeling laag risico Clausules * In verband met het bouwjaar zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. * Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; derhalve wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. * Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Wij treden op als NVM-makelaar namens verkoper. Wij adviseren geïnteresseerde kopers om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor deskundige begeleiding en advies bij de aankoop van deze woning.