Schieweg 111-C023038 AL RotterdamBergpolder

Charmante bovenwoning met karakter aan de Schieweg. Wat een heerlijke plek! Deze ruime bovenwoning (106 m²) met drie slaapkamers biedt alles waar je naar zoekt: sfeer, comfort en een centrale locatie in de geliefde wijk Bergpolder. Het appartement is verdeeld over de tweede én halve vierde verdieping, met een lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken, badkamer met bad én douche, én een zonnig balkon. Hier woon je met alle voorzieningen om de hoek, in een beschermd stadsgezicht met karakteristieke architectuur. Een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en sfeer! Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben? Indeling Begane grond: Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. Een korte, eigen trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar deze heerlijke bovenwoning tot leven komt. Tweede verdieping: Wat direct opvalt is de prachtige doorzonkamer: heerlijk licht, ruimtelijk én sfeervol. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar je samen met vrienden of familie eindeloos kunt tafelen. De moderne open keuken biedt alles wat je nodig hebt én staat in perfecte verbinding met de woonruimte. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op (noordoost), ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon! Op deze verdieping bevindt zich verder nog een prettige slaapkamer, perfect als werkkamer of logeerkamer, én een stijlvol afgewerkt toilet met fonteintje. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt nóg meer comfort. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten – fijn voor kleding, beddengoed en persoonlijke spullen. De moderne badkamer is een plek om te ontspannen: compleet met ligbad, aparte douche, stijlvol wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is bovendien nog een apart toilet te vinden, waardoor deze verdieping heerlijk compleet is. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte circa 106 m2 • Inhoud circa 292 m3 • Eigen grond • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €82,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.