Schieweg 24-D3039 BA RotterdamBlijdorp

Map
  • 86 m²
  • 1
  • G
Calculate monthly payment

Description

Creëer je eigen droom appartement: benedenwoning van 86 m2 met 15 meter diepe tuin op het Zuidwesten! LET OP DIENT VOLLEDIG GERENOVEERD TE WORDEN Ben je op zoek naar een appartement waar je jouw eigen droomhuis kunt realiseren? Deze benedenwoning met souterrain van circa 86 m² met een ruime tuin op het zuidwesten aan de Schieweg biedt precies dat. JOUW CREATIEVE VRIJHEID Dit huis biedt eindeloze mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak en wensen te renoveren. Het is de perfecte kans om een woning volledig naar eigen inzicht te creëren. Van het kiezen van hoogwaardige materialen tot het indelen van de leefruimtes, hier kan het allemaal. ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen aan de rand van het centrum biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van de stad. Binnen enkele minuten ben je bij het Vroesenpark voor een ontspannen wandeling, of in Blijdorp voor een gezellig ijsje. Met het openbaar vervoer voor de deur en het Centraal Station op slechts vijf minuten loopafstand, is deze locatie uiterst praktisch. Daarnaast ben je in een mum van tijd op de snelweg en zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, crèches en scholen binnen 500 meter te vinden. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU Dit appartement biedt jou de unieke kans om jouw eigen visie tot leven te brengen. Met een prachtige ligging en de mogelijkheid om de woning volledig naar jouw hand te zetten, is dit de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. Wacht niet langer en grijp deze kans om een woning te creëren die volledig aan jouw wensen voldoet. KENMERKEN: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 86 m2 - Ruime tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen - Prachtige, centrale ligging in de stad - Actieve Vereniging van Eigenaren (VVE), bijdrage ca. € 146,- per maand - Splitsingsakte reeds gewijzigd voor gebruik woning - Omgevingsvergunning is verleend voor omzetting naar woning - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious southwest-facing garden

    15-meter deep garden, perfect for sunny days.

  • Centrally located in the city

    Walking distance to public transport and amenities.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,198
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.23 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ROTTERDAM Z 4193
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in centre
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (15.00 metre deep and 3.14 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

7,253x

Viewed

148x

Saved

3-12-2025

On Funda

Neighborhood

Blijdorp

Rotterdam
Residents
10,255
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,044

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.