Sidelingeplein 1343043 GT RotterdamOverschie

Ruim 2-kamerappartement met een lichte woonkamer en balkon op de eerste woonlaag Ben je op zoek naar een fijn eerste huis met een verrassend ruime woonkamer, een balkon én een centrale ligging in Rotterdam? Dan is dit 2-kamerappartement aan het Sidelingeplein 134 zeker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte living, een ruime slaapkamer, een keuken en badkamer én een eigen berging. Dankzij de praktische indeling en het woonoppervlakte van circa 58 m² is dit een ideaal huis voor starters die comfortabel willen wonen op eigen grond. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen valt het daglicht prettig naar binnen en voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De woonkamer staat in verbinding met de hal en geeft het appartement een prettige flow. De laminaatvloer en lichte wandafwerking zorgen voor een neutrale basis waar je eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. Door de ligging op de eerste woonlaag woon je hier bovendien comfortabel en praktisch. NETTE KEUKEN EN VERZORGDE BADKAMER De keuken ligt apart van de woonkamer en is slim ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De combinatie van lichte fronten en donkere accenten geeft de keuken een moderne uitstraling. Tevens is er ruimte en aansluiting voor de wasmachine in de keuken. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De lichte betegeling geeft het geheel een frisse uitstraling. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. GOED INGEDEELD MET FIJNE SLAAPKAMER Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die makkelijk plaats biedt aan een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de praktische indeling voelt het appartement groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging. Handig voor het stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL WONEN IN GEZELLIG OVERSCHIE Het Sidelingeplein ligt in de populaire Rotterdamse wijk Overschie. Een fijne plek waar je profiteert van een dorps karakter met alle voordelen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden en gezellige buurtvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen korte tijd ben je in het centrum van Rotterdam, maar ook uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Delft zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier vlak bij recreatiegebieden, parken en het groene Midden-Delfland, waardoor je gemakkelijk de drukte van de stad kunt opzoeken én ontsnappen. Voor starters is dit een ideale combinatie: rustig wonen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte van circa 58 m² - Energielabel B - Ruime en lichte woonkamer - Berging aanwezig - Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha (2012) - Actieve VvE met een bijdrage van €167,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'