Sikkelstraat 50-A3075 CM RotterdamVreewijk

Tweelaags appartement met eigen entree Recent gerenoveerd tweelaags appartement van ca. 85 m² met eigen entree! De woning beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken en twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Gelegen op een levendige locatie met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam op korte afstand. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. HIGHLIGHTS + Ca. 85 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen + Twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping + Eigen entree vanaf de straat INDELING Je komt binnen via je eigen entree vanaf de straat. Via de trapopgang ga je naar boven en bereik je de eerste woonverdieping van het appartement. Op deze verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte, waardoor je hier prettig kunt koken. Aan de achterzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat extra comfortabel is voor bewoners en gasten. De woonkamer is een echte blikvanger van de woning. Met een oppervlakte van bijna 29 m² heb je hier volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte extra prettig en open aan. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De indeling over twee woonlagen zorgt ervoor dat wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden zijn. OMGEVING De woning ligt in Rotterdam-Zuid, een levendige en volop ontwikkelende stadswijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en bushaltes op korte afstand, waardoor je snel richting het centrum van Rotterdam reist. Daarnaast bereik je met de auto binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen. Zo woon je hier centraal met alles wat je nodig hebt in de buurt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Wonen verdeeld over twee woonlagen + Zeer ruime woonkamer van ca. 29 m² + Veel lichtinval door grote raampartijen + Recent gerenoveerd + Ca. 85 m² woonoppervlakte + Winkels, supermarkten en horeca op korte afstand + Twee ruime slaapkamers + Eigen entree vanaf de straat + Praktische indeling met ruime leefverdieping BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage van ca. €175,-; > Het transport geschiedt via vaste notaris Ligthelm Dekker te Rotterdam ouderdoms-, asbest, niet-bewoondclausule en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.