Söderblomplaats 4163069 SM RotterdamOmmoord

Nette, instapklare en ruime 3-kamer woning in een groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij! Gelegen in een rustige en groene woonwijk met volop recreatiemogelijkheden nabij de Rottemeren en de Zevenhuizerplas. Diverse winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals winkelcentrum Alexandrium. Goede bereikbaarheid met metro en trein via Station Rotterdam Alexander en snelle aansluiting op uitvalswegen. Een fijne, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is gelegen in een ruim en keurig complex. Er is veel parkeergelegenheid voor de deur, een lift is aanwezig en via de galerij komt u bij de woning. Via de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het zuiden. De nette L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt de woning over een geheel betegelde badkamer en twee slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning. In de onderbouw bevindt zich de berging. Tweede verdieping: -Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - In de hal bevindt zich de toiletruimte; - De woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon gelegen op het... - De keuken in L-vorm is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap; - De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlakte: ca. 75 m²; - Inhoud: ca. 248 m³; - Energielabel D; - VvE met een maandelijkse VvE bijdrage € 340 ,-; - De woning is gelegen op eigen grond; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwater middels boiler; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.