Sonmansstraat 140-A3039 DR RotterdamBlijdorp

Gelegen in een gezellige straat in de geliefde wijk “Blijdorp” in Rotterdam-Noord, sfeervol ingericht en prachtig afgewerkt 3-kamer benedenhuis met een heerlijk ruime achtertuin (ca. 7 x 9m) op het oosten. Dit 3-kamer appartement is centraal gelegen t.o.v. het Vroesenpark, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum van Rotterdam en beschikt over een woonoppervlak van 63m2. Het appartement is in 2025/2026 volledig gemoderniseerd (vloeren, toilet, keuken, badkamer, stucwerk etc.) en is derhalve direct te betrekken. Begane grond: entree, tochtportaal met originele wandbetegeling, hal met trapkast/meterkast en geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset. De heerlijk lichte woon-/eetkamer is gelegen a/d voorzijde en v.v. een aantal vaste kasten. Gesloten keuken a/d achterzijde met toegang tot de achtertuin en een moderne strakke keukenopstelling v.v. koelkast, vaatwasser en BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de tuinzijde bevinden zich 2 slaapkamers die beide zijn v.v. een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder beschikt één van de slaapkamers over een luxe geheel betegelde ensuite badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het appartement is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer. Opmerkingen: bouwjaar ca. 1933, 63m2 woonoppervlak, energielabel C, gelegen op eigen grond, in de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms- en een niet bewoners clausule worden opgenomen, beschermd stadsgezicht, de VvE is recent opgericht met een maandelijkse bijdrage van € 100,00, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, verwarming en warmwater middels CV-ketel (2019), projectnotaris van toepassing. Oplevering: in overleg (kan snel)