Spanjaardstraat 121-C3025 TM RotterdamBospolder

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 44 M² MET BALKON, ENERGIELABEL A Aan de Spanjaardstraat 121 in Rotterdam ligt dit compacte 2-kamerappartement van circa 44 m² met een balkon van ongeveer 6 m². De woning beschikt over energielabel A en een woonkamer met open keuken. INDELING EN WOONRUIMTE U betreedt de woning via een efficiënte entree die via de overloop leidt naar de woonkamer. De ruimte voelt licht en overzichtelijk. De open keuken sluit aan op de leefruimte en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt rustig en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De indeling ondersteunt comfortabel wonen op een compact oppervlak, passend bij een moderne stadswoning. BALKON Het balkon van circa 6 m² vormt een waardevolle buitenruimte. Deze plek nodigt uit tot een ontspannen moment in de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een zitje. DUURZAAM EN EFFICIËNT Met energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning en lage vaste lasten. Dit draagt bij aan een toekomstgerichte woonkeuze en dagelijks comfort. OMGEVING EN LIGGING De Spanjaardstraat ligt in een levendige stadsomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktisch wooncomfort. INTERESSE? Deze woning biedt een toegankelijke instap op de Rotterdamse woningmarkt. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 44m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2 Inhoud woning ca. 111m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1913 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.