Stadhoudersplein 24-A3039 ER RotterdamBlijdorp

Wonen op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam, in een appartement dat recent met oog voor detail en gevoel voor stijl volledig is gerenoveerd. Dit fraaie driekamerappartement combineert de charme van een karakteristiek jaren ’40-pand met het comfort en de luxe van nu. Een instapklare woning van circa 89 m² waar hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling samenkomen tot een bijzonder sfeervol geheel. De populaire jaren ’30-wijk Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor prettig wonen. Hier geniet je van rust en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt ligt bovendien het bekende Vroesenpark, de favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon zich laat zien, verandert dit stadspark in een levendige ontmoetingsplek met een ontspannen sfeer. Barbecueën is hier toegestaan en regelmatig vinden er gezellige (food)events plaats. Ook sportliefhebbers komen volop aan hun trekken. In het nabijgelegen Roel Langerakpark kun je gebruikmaken van de vrij toegankelijke atletiekbaan en discgolfbaan. Daarnaast nodigt de wandelpromenade richting Diergaarde Blijdorp uit tot een ontspannen wandeling. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn eveneens geliefde bestemmingen, met een breed aanbod aan horeca, boetieks en creatieve hotspots op het gebied van food, fashion en design. De bereikbaarheid is uitstekend. Het bruisende stadscentrum ligt op slechts tien minuten fietsen, terwijl Rotterdam Centraal Station en metrostation Blijdorp zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit hier heb je toegang tot de royale leefruimte, die wordt gekenmerkt door grote raampartijen met een prettige lichtinval en uitzicht op het groene Stadhoudersplein. De warme houten vloer vormt een stijlvol contrast met de lichte wanden en creëert een uitnodigende sfeer waarin wonen, ontspannen en ontvangen moeiteloos samenkomen. Het hart van de woning wordt gevormd door de recent vernieuwde open keuken. Uitgevoerd in een zachte groentint en voorzien van een royaal werkblad, biedt deze keuken niet alleen een fraaie uitstraling, maar ook veel functionaliteit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte voor de enthousiaste thuiskok. De open verbinding met de woon- en eetkamer versterkt het gevoel van ruimte en maakt dit een ideale plek voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een rustige uitstraling en voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Een absoluut hoogtepunt van het appartement is de luxe badkamer. Hier is gekozen voor hoogwaardige materialen, sfeervolle verlichting en een tijdloos ontwerp. De combinatie van een royale inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een heerlijk ligbad creëert een wellnessgevoel dat normaal gesproken alleen in exclusieve hotels wordt ervaren. De subtiele kleurstellingen en fraaie tegelafwerking maken deze ruimte tot een oase van rust en comfort. Verder bevinden zich vanuit de hal een separaat toilet met fonteintje, een praktische bergkast en een aparte wasruimte. Berging Bij de woning behoren maar liefst twee bergingen. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere eigendommen. Afmetingen Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1949, gerenoveerd in 2025 • Woonoppervlakte circa 89 m² • Inhoud circa 290 m³ • Gelegen op eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Energielabel D • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Twee bergingen aanwezig • Er zal gewerkt worden met een projectnotaris: VAD notarissen • Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 148,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit stijlvolle appartement in Rotterdam met eigen ogen te komen bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website. Ga naar de aanbodpagina, kies een moment dat jou uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen één minuut eenvoudig geregeld. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.