Statensingel 54-C3039 LP RotterdamBlijdorp

Ruime en lichte bovenwoning op een van de mooiste locaties van Rotterdam! Gelegen aan de fraaie Statensingel, omringd door groen, water en klassieke architectuur bevindt zich deze ruime bovenwoning van ca. 130 m2. Met een schitterend uitzicht, een balkon op het zuiden en 4 slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden om hier uw eigen thuis te creëren. Blijdorp is een rustige en groene wijk in het noorden van Rotterdam, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met stadse voorzieningen dichtbij. De wijk staat bekend om het bekende Diergaarde Blijdorp en het groene Vroesenpark, waar bewoners kunnen genieten van de natuur. Blijdorp biedt een mix van charmante, historische woningen en moderne appartementen. De wijk heeft een ontspannen sfeer en biedt goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen. Met gezellige cafés, winkels en uitstekende voorzieningen, is Blijdorp de perfecte plek voor wie het beste van Rotterdam wil ervaren, met de rust van een groene wijk. Indeling: Begane grond: Eigen voordeur met trapopgang die toegang verleent tot het appartement. Tweede verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is ruim, licht en diep, met dubbele openslaande deuren die leiden naar het balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Direct naast de keuken bevindt zich de keuken, de keuken is voorzien van o.a. een gasfornuis en een vaatwasser. Dankzij de gecreëerde opening staan de woonkamer en keuken met elkaar in verbinding. Op de tweede verdieping bevinden zich ook de eerste twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is nog voorzien van een originele schouw en verleent toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Alle vertrekken op de tweede verdieping zijn nog voorzien van sfeervolle glas-in-loodramen wat zorgt voor veel charme. Derde verdieping: Op de derde verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. Tussen de slaapkamers is er een tussenruimte met technische installatie bestaande uit de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is deze ruimte ideaal voor het opbergen van extra spullen. Op de overloop bevindt zich nog een extra toilet en een granieten wasbak. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte circa 130 m2 • Inhoud circa 472 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Voorzien van enkele beglazing • Energielabel E • VvE in oprichting • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg, kan spoedig Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.