Statenweg 10-B3039 JB RotterdamBlijdorp

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Blijdorp Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde over de brede en groene Statenweg en aan de achterzijde over de tuinen. Wonen aan de Statenweg betekent wonen met veel groen voor de deur én een uitstekende bereikbaarheid met een directe ontsluiting naar de snelwegen. In dit appartement tref je een prettige indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, hoge plafonds en een heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Daarnaast is er op de begane grond een grote kelderberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Blijdorp is geliefd om zijn groene, rustige karakter met de dynamiek van de stad dichtbij. De Statenweg is breed opgezet en groen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de brede laan. Je woont hier ideaal: metro Blijdorp is letterlijk in de straat en ook winkels, supermarkten, het centrum en Rotterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken. District: Blijdorp Spacious and bright 3 bedroom apartment with a southeast-facing balcony and unobstructed views at the front over the wide and green Statenweg, and at the rear over the gardens. Living on Statenweg means enjoying plenty of greenery right on your doorstep, combined with excellent accessibility and direct connections to the motorways. This apartment offers a pleasant layout with a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, high ceilings, and a lovely southeast-facing balcony with open views. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage. Blijdorp is highly popular for its green and peaceful character while still being close to the vibrant city centre. Statenweg is a wide, tree-lined avenue with unobstructed views over the greenery and broad boulevard at the front. The location is ideal: Blijdorp metro station is literally on the same street, while shops, supermarkets, the city centre, and Rotterdam Central Station are all within easy reach. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met aparte meterkast (nieuwe installatie), garderobe en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer ca. 5.70 x 3.55 met vaste kast, fraaie laminaatvloer en hoge plafonds. Moderne keuken met veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, combioven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Balkon op het zuidoosten ca. 3.15 x 0.95 met vrij uitzicht over de tuinen. Royale slaapkamer 1 (achterzijde) ca. 4.10 x 2.75 met laminaatvloer, fraaie wandlambrisering en vaste kledingkast. De voormalige openslaande deuren richting de woonkamer zijn afgescheiden. Slaapkamer 2 ca. 2.90 x 2.30 met deur naar het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en plek voor een droger, houten kozijnen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 2.40 x 1.75 met vaste kast en laminaatvloer. Moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een grote kelderberging, zeer geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Geweldige ligging in hartje Blijdorp aan de gewilde Statenweg met veel groen voor de deur en te midden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Op korte afstand van metrostation Blijdorp (RandstadRail) en Centraal Station en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de tuinen. 3 ruime slaapkamers. Moderne keuken met complete apparatuur. Moderne badkamer en apart toilet. Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel C. Aparte meterkast met nieuwe installatie. Grote kelderberging ca. 4.30 x 3.05, onder andere geschikt voor fietsen. Actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP, reserveringen voor onderhoud en gezamenlijke opstalverzekering. Maandbijdrage thans ca. €207,-. Ruim voldoende parkeergelegenheid, betaald middels vergunning ca. €11,- per maand. Deze woning heeft een positieve fundering codering (A,B,C). Woonoppervlakte ca. Inhoud ca. Bouwjaar ca. 1950. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.