Statenweg 52-B3039 JD RotterdamBlijdorp

Rotterdam - Blijdorp Vraagprijs € 339.500,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". In de geliefde wijk Blijdorp met haar statige singels, rustige straten en fijne ligging ten opzichte van het Vroesenpark en Centraal station, bieden wij dit klus appartement met en-suite woonkamer, één slaapkamer en twee balkons aan. Aan de voorzijde is er uitzicht op een grasveld met speeltoestellen, een sportveldje en grote bomen. Het appartement beschikt verder over deels dubbel glas, origineel glas-in-loodschuifdeur in de woonkamer met marmeren schouw en veel inbouwkasten. De woning dient intern gemoderniseerd te worden maar is gezien de ligging en mogelijkheden zeker een bezichtiging waard! De populaire jaren '30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen met vele voorzieningen in de nabije omgeving, zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Wandelen, rondje hardlopen of een gezellige picknick kan prima in het Vroesenpark. Het is ook centraal gelegen ten opzichte van het gezellige Oude Noorden, de Provenierswijk het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen A13 en A20. Indeling: Open portiek trap naar de eerste verdieping en naastgelegen deur met trap naar bergingen. Overloop/gang met links de keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar de het balkon op het westen. De ruime woonkamer met voor- en achterkamer met in het midden vaste kasten, een schuifdeur met glas-in-lood en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Vanuit de gang is de slaapkamer bereikbaar en de zeer compacte badkamer met douchegelegenheid, wc en wastafelmeubel. Een berging in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer (voor en achterkamer) totaal ca. 33 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Slaapkamer totaal ca. 12 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Balkon 1 voorzijde totaal ca. 2 m² - Balkon 2 achterzijde totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 110,00 - Op keukenapparatuur geen garantie - Geen verwarming en warm water aanwezig - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Project notaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Anti speculatiebeding eerste 2 jaar - Niet bewoners clausule en Ouderdomsclausule van toepassing - Eigen bouwkundige onderzoek aangeraden. Klus appartement Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.