Stroveer 283032 GA RotterdamOude Noorden

Om dit appartement te bereiken, kun je het beste navigeren op Stroveer 16. Stijlvol wonen in een oase van rust, midden in de stad! Dit leuke 2-kamer appartement is volledig gerenoveerd in 2019 en straalt in alles modern wooncomfort uit. De open indeling en strakke afwerking maken de living een plek waar je graag bent. Geniet van rust én groen vanaf het balkon, terwijl je toch midden in de stad woont. Dit is een woning die echt álles heeft! Het Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen. Een leuk weetje: in mei 2020 is het project Heliport Groen van start gegaan. Dit is een initiatief van de buurtbewoners voor de aanleg van een nieuw en groen binnenterrein. Indeling Begane grond: Via de gemeenschappelijke trap of lift bereik je de toegang tot de galerij op de tweede etage waar zich de voordeur van de woning bevindt. Tweede etage: Vanuit de langgerekte hal zijn de vertrekken te bereiken. Zodra je de living binnenstapt, valt meteen de strakke en moderne uitstraling op doordat de woning is gerenoveerd in 2019. Je wordt verwelkomd door een mooie laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds én een eigentijdse keuken die helemaal past bij de sfeer van nu. Dankzij de open indeling is dit een fijne plek waar alles samenkomt: van koken tot gezellig tafelen, en van een ontspannen avond op de bank tot het ontvangen van vrienden en familie. Een ruimte waar je zó je eigen thuis van maakt! Er zijn twee deuren die leiden naar het balkon (ligging zuidoosten). Zonliefhebbers zitten hier goed: ’s ochtends tot halverwege de middag geniet je met een kop koffie van de zon op het balkon en daarna pak je het avondzonnetje op de galerij aan de voorkant. Wat een heerlijke plek met een groen uitzicht, een oase van rust waardoor je de stad even helemaal vergeet! Terug in de woning, aan de andere zijde, bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2020 gerenoveerd en uitgerust met een ligbad met twee douchekoppen, wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. In de hal is het separate toilet en de meterkast te vinden. Berging: Bij de woning hoort een berging van circa 6 m2 gelegen op de tweede verdieping. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte circa 52 m2 • Inhoud circa 170 m3 • Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-03-2035 • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++, geplaatst in 2019) • Woning is volledig gerenoveerd in 2019 (keuken, laminaatvloer, stucwerk alle plafonds en muren, alle radiatoren en de badkamer in 2020) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €138,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.