Tapuitstraat 68-B3083 WT RotterdamCarnisse

English below **Klusproject met potentie in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Een plek waar je jouw visie en klustalent de vrije loop kunt laten? Dan is dit appartement aan de Tapuitstraat 68 B in Rotterdam precies wat je zoekt. Dit is een unieke kans voor de handige aanpakker die niet terugdeinst voor een renovatie en potentie ziet in 47m² woonoppervlakte. **Rondleiding** Je vindt dit appartement op de eerste verdieping van een portiekflat uit 1946. Na het openen van de voordeur stap je de entree binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een blanco canvas om jouw droomkeuken en een gezellige zithoek te creëren. Via de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Middels twee schuifdeuren kom je in de achterkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als ruime slaapkamer, maar ook als eetkamer of thuiskantoor. Terug in de entree vind je de toegang tot de badkamer, een apart toilet en de tweede slaapkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten en aan te passen aan jouw wensen. **Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1946 * Woonoppervlakte: 47m² * Energielabel: F * Buitenruimte: Balkon * Verkoop uit nalatenschap: Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. * 'As is, where is': De woning wordt verkocht in de huidige staat. De verkopende partij heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. * Inspectie: Koper krijgt voldoende gelegenheid om de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren. * Clausules: In de koopovereenkomst zullen in ieder geval een asbestclausule, een 'as is, where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. **Kortom:** Tapuitstraat 68 B is een woning met werk aan de winkel, maar ook met enorme potentie. Ben jij de klusser die deze uitdaging aan durft en hier jouw droomplek van maakt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! ---- **Development Opportunity with Potential in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Are you seeking a property that you can fully customise to your own specifications? A space where you can unleash your vision and renovation expertise? Then this apartment at Tapuitstraat 68 B in Rotterdam is precisely what you are looking for. This represents a unique opportunity for the proactive developer who is not deterred by a comprehensive refurbishment and recognises the potential within 47m² of living space. **Property Tour** You will find this apartment on the first floor of a characteristic 1946 purpose-built block. Upon opening the front door, you enter the hallway. From here, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen area. This space offers a blank canvas to create your dream kitchen and a comfortable seating area. Furthermore, the living room provides access to the balcony, where you can enjoy the fresh air. Via two sliding doors, you enter the rear room. This space offers flexible configuration and could serve excellently as a spacious bedroom, or alternatively as a dining room or home office. Returning to the hallway, you will find access to the bathroom, a separate WC, and the second bedroom. The layout offers ample possibilities to optimise the spaces and adapt them to your requirements. **Key Features** * Year of Construction: 1946 * Living Area: 47m² * Energy Performance Certificate (EPC): F * Outdoor Space: Balcony * Probate Sale: This property is being sold on behalf of an executor and forms part of an estate. * 'As is, where is': The property is sold in its current condition. The vendor has never personally occupied the property and accepts no liability for visible or invisible/latent defects. * Inspection: The purchaser will be granted sufficient opportunity to comprehensively inspect the immovable property, both internally and externally. * Clauses: The contract of sale will, in any event, include an asbestos clause, an 'as is, where is' clause, and a non-owner-occupancy clause. **In Summary:** Tapuitstraat 68 B is a property requiring significant works, but also possessing enormous potential. Are you the developer ready to undertake this challenge and transform this into your ideal residence? Please contact us to arrange a viewing and discover the possibilities!