Terschellingsestraat 13-B3083 PJ RotterdamCarnisse

Instapklaar wonen nabij het Zuiderpark – Terschellingse straat 13b Op een fantastische locatie in de groene en levendige wijk Carnisse bieden wij u deze nette 3 voorheen 4 kamer woning aan. Deze woning is ideaal voor starters of voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en modern wonen mét een zonnig balkon. Dankzij dak isolatie en het dubbel glas is de woning heerlijk comfortabel. Verder is de woning gelegen in een goed onderhouden complex oa dak achtergevel gedaan en naast het dak zijn ook de bergingen geïsoleerd. Op korte termijn zijn er geen grote onderhoudszaken te verwachten. Tevens is er recent een nieuwe ketel geplaats en de woning is geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Kortom een nette woning in een goed onderhouden complex! Deze woning is gelegen op de eerste etage. Levendige en goed bereikbare buurt Carnisse is een karaktervolle en veelzijdige wijk in Rotterdam-Zuid, waar stadse dynamiek en rust elkaar afwisselen. Je woont hier op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het recent vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Ahoy en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen is het nabijgelegen park de perfecte plek voor een wandeling of picknick. Dankzij metrostation Zuidplein en diverse busverbindingen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl je via de Maastunnel ook met de fiets of auto snel aan de andere kant van de Maas bent. Een wijk vol gemak, bereikbaarheid en volop ontwikkeling! Indeling van de woning: Gesloten portiek met toegang naar ruime berging in de kelder ca 12m2 Eerste etage: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast; Woonkamer (voorheen twee kamers en makkelijk weer te splitsen) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon op het noorwesten; Half open keuken voorzien van een doelmatig blok; Centrale badkamer met betegeling, douche, toilet en wastafel; Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde; Slaapakamer II gelegen aan de achterzijde Pluspunten van de woning: Volledig voorzien van dubbel glas; De oppervlakte van de woning is ca 54m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE, bijdrage ca. € 88,52 per maand; Dak is vervangen en geïsoleerd in 2023 Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2025; De woning beschikt over een royale berging in het souterrain; Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; In de koopakte worden ouderdoms-, funderings- en feitelijke bewoningsclausules opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.