Tulpenoord 153079 LZ RotterdamGroot IJsselmonde

Op zoek naar een instap klaar appartement met een zonnig balkon? Aan de Tulpenoord 15 vindt u een appartement met een ruime slaapkamer, gelegen in een rustige en groene omgeving. In de nabije omgeving vind je supermarkten, winkelcentrum Keizerswaard en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te lopen. Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen ben je snel in het centrum of juist buiten de stad. * Balkon aan voor- en achterzijde * Keuken en badkamer gerenoveerd (2020) * Kookeiland met inductie 2e verdieping * Entree woning, hal met meterkast met slimme meter, toilet en met toegang tot de woonkamer. * De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, die is doorgelegd in de andere vertrekken. De Ethanol haard zorgt voor een gezellige sfeer. Ook geeft de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde en de slaapkamer. * De mooie open keuken met een eiland-opstelling is gerenoveerd in 2020 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang aan de bijkeuken. Hier is de wasmachine-aansluiting te vinden. * De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer. * De volledig betegelde badkamer is eveneens gerenoveerd in 2020 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Kenmerken: * Bouwjaar: 1979 * Erfpacht afgekocht tot 01-07-2052 * Woonoppervlakte: 57 m2 * Inhoud: 176 m3 * Berging in de onderbouw * Aluminium kozijnen met dubbel glas * Energielabel C * Verwarming d.m.v. blokverwarming * Mechanische ventilatie in badkamer * VvE bijdrage: € 163,29,- (excl. stookkosten) per maand * Gewenste oplevering: eind november Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.