Van Beethovensingel 1103055 JL RotterdamMolenlaankwartier

Van Beethovensingel 110 te Rotterdam - Hillegersberg Licht en ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen aan geliefde singel met twee balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten. Het appartement ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen zijn in de wijk vertegenwoordigd. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen, waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor de VvE bedraagt thans €255,99 per maand, exclusief voorschot stookkosten. Voor het warme water beschikt de woning over een elektrische boiler. Indeling Begane grond: Portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en het trappenhuis naar de woningen. Eerste verdieping: Centrale hal met separaat toilet, een berging met aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot alle vertrekken, zoals de keuken, het woon- en eetkamergedeelte en de slaapkamers. Het woon- en eetkamergedeelte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit het woon- en eetkamergedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gesloten, eenvoudige keuken biedt eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit slaapkamer twee is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden: - er zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - er is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - de woning wordt 'as is' verkocht - er geldt een voorbehoud van toestemming voor verkoop bij rechtbank Energielabel: D Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.