Van den Hoonaardstraat 25-A3037 TA RotterdamLiskwartier

Bieden vanaf € 400.000,- k.k. Wonen aan de Van den Hoonaardstraat 25 A is wonen in het geliefde Liskwartier – dat betekent rustig wonen zonder afstand te doen van het bruisende stadsleven dat Rotterdam zo uniek maakt. Dit speelse dubbele benedenhuis met stadstuin op het westen biedt jou het beste van beide werelden. Hier geniet je van de charme en het karakter van een oud huis, gecombineerd met modern comfort. Stel je voor: een echte woonkeuken op de benedenverdieping, een woonkamer, 2 slaapkamers en een speelse vide op de eerste verdieping. Door de slimme indeling is er op de begane grond zelfs ruimte voor 2 extra kamers, perfect voor een thuiswerkplek met uitzicht op de tuin. Hier werk je in alle rust, met de deur open naar jouw groene paradijs, waar je van de middagzon kunt genieten. Het Liskwartier is met zijn groene lanen en statige panden een van de meest geliefde woonwijken in Rotterdam. Rustig wonen maar met de gezelligheid van het Oude Noorden op een steenworp afstand. Van de unieke winkeltjes aan de Zwaanshals tot de fijne restaurants aan de Zaagmolenkade – je hebt alles binnen handbereik. Daarnaast liggen het Vroesenpark, Kralingse Bos en de Kralingse Plas vlakbij voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten in de natuur. Of je nu de gezelligheid van het stadscentrum opzoekt of juist wilt genieten van de rust en ruimte in je eigen tuin, deze woning biedt jou alles wat je nodig hebt. Ideaal voor de Rotterdammert die van de stad houdt, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit speelse huis vol karakter wacht op jou! Bijzonderheden: - Woonkeuken met inbouwapparatuur - Speelse woonkamer met vide - Moderne badkamer met inloopdouche - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Centrale verwarming en warm water middels CV-combiketel - Heerlijke stadstuin - 4 (slaap-/werk)kamers Details: - Bouwjaar 1907 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97m2 (conform NEN 2580) - Ouderdomsclausule en Eigenarenclausule van toepassing - Actieve VVE, bijdrage € 175,- per maand - Projectnotaris - Oplevering kan per direct Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.