Van Vollenhovenstraat 3-1333016 BE RotterdamNieuwe Werk

Sfeervol en strak wonen in het bruisende Scheepvaartkwartier. Welkom aan de Van Vollenhovenstraat 3 133! Dit modern afgewerkte tweekamerappartement (2018) ligt op de eerste verdieping van het gewilde complex ‘Van Vollenhovenkwartier’. Je vindt hier een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl in een karakteristieke stadsomgeving. Met een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een riante living en een zwart uitgevoerde designkeuken is dit een plek waar je zó kunt intrekken. De ligging in het Scheepvaartkwartier, één van de meest geliefde en monumentale buurten van Rotterdam, maakt dit een perfecte uitvalsbasis voor stadsliefhebbers. Klaar voor de volgende stap in jouw woonavontuur? Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018, in lijn met de bestaande architectuur, hoogwaardig getransformeerd naar chique Citylofts, met een stijlvolle entree, atrium, een parkeergarage en last but not least een ruim gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit geweldig ruime dakterras is voorzien van diverse zitmogelijkheden, groenvoorzieningen en een geweldig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om samen te komen en genieten van de zon. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor er een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan, de mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen! Indeling Begane grond: Via de stijlvolle entree van het Van Vollenhovenkwartier kom je in een centrale, lichte hal met een indrukwekkend atrium. Hier vind je o.a. de brievenbussen, het BringMe pakketbezorgsysteem, de lift, fietsenstalling, bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Je komt binnen in een lange, open entreehal die uitloopt in de ruime living. De gehele woning is modern en luxe afgewerkt met een strakke houten vloer, gestuukte wanden en een fraaie zwarte open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap – allemaal stijlvol weggewerkt. Koken, tafelen en loungen gaan hier naadloos in elkaar over. Via een stoere glas-in-staal schuifdeur bereik je de royale slaapkamer. De tweede kamer, bereikbaar vanuit de hal, kan bijvoorbeeld dienen als inloopkast, extra bergruimte of logeerkamer. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een moderne inloopdouche, een houten wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is apart gelegen, net als de meterkast en de cv-opstelling. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 (getransformeerd naar woningen) • Woonoppervlakte circa 64 m2 • Inhoud circa 218 m3 • Eigen grond • Energielabel B • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €127,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.