Vasaristraat 163066 LG RotterdamPrinsenland

STARTERS OPGELET!! Op de 2e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex ligt dit keurig verzorgde 3 kamer appartement met balkon en ruime berging in de onderbouw. Ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit fijne appartement is gesitueerd in de rustige en groene wijk Prinsenland, met het Prinsenpark voor de deur. Winkelcentrum Lage Land en Alexandrium zijn in de buurt. Verder is de woning goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Verkoper aan het woord: Bijna 9 jaar geleden werd dit appartement mijn eerste eigen thuis, waar ik sindsdien met heel veel plezier woon. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Prins Alexanderlaan waar altijd wel wat te zien is. In de lente en zomer is het er prachtig groen en geniet je van de zingende vogeltjes. Ook ben ik erg blij met de ruime kastenwand met schuifdeuren die de woonkamer en slaapkamer verbind of afsluit. Er is zat ruimte in de berging en je loopt zo naar de metro. Begane grond: centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e Verdieping: entree, hal met intercom, meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. De keuken is in een parallel opstelling geplaatst en deze is voorzien van een geiser (Vaillant) voor het warme water. Verder beschikt de keuken onder meer over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon. Toegang tot de ruime en zonnige woonkamer. De slaapkamer is van mooi formaat en geeft de toegang tot de badkamer welke recent is gemoderniseerd en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1966 - Nette keuken - Luxe badkamer - Zeer gunstige ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer - vanuit de bouw voorzien van isolatie - betonnen vloeren - verwarming middels blokverwarming - warm water door middel van geiser (Vaillant, eigendom) - erfpacht afgekocht t/m de einddatum 09 november 2116 - VvE bijdrage circa € 234,- per maand (inclusief een voorschot op de stookkosten van circa € 60,00) - Voorzien van energielabel B welke geldig is tot 12 maart 2036 - Oplevering in overleg - In de koopovereenkomst zal een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Aarzel dan niet en snel met ons contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.