Verlengde Nieuwstraat 2593011 GX RotterdamStadsdriehoek

Zeer royaal tweekamer appartement van maar liefst 89 M2 woonoppervlakte, gelegen op de tiende verdieping van de Markthal. Het appartement heeft een ruim zuidelijk gelegen terras van ca. 34 M2 en eigen berging in de onderbouw. De hogere ligging aan de zuidzijde van het complex zorgt voor wonen en slapen aan de wat rustigere kant van de markthal, een relatief vrije uitkijk richting de skyline van het Wijnhaven eiland, de kubuswoningen en station Blaak. De woning is top geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling De omgeving: Het appartement is gelegen in het bruisende Laurenskwartier in hartje centrum Rotterdam. Stads wonen in optima forma met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Om de hoek is het heerlijk shoppen in de boetiekjes op de Meent en de Pannenkoekstraat. De grotere winkelketens en Flagship stores bevinden zich op wandelafstand rond de Bijenkorf, Lijnbaan en Beurstraverse. Eten en drinken kan hier op iedere hoek van de straat; van sterrenniveau bij Fred of Amarone tot Street food uit nagenoeg iedere wereldkeuken. U woont boven de Markthal waar zich een keur aan restaurantjes en eetkraampjes bevindt. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u in de Markthal een grote diversiteit aan verskramen en onderin een Albert Heijn supermarkt. De centrum markt vindt plaats op dinsdag en zaterdag aan de Binnenrotte. De Markthal ligt naast Station Blaak (trein, tram, metro en bus) en ligt daarmee op een van de best bereikbare plekken van Rotterdam. De snelwegen A-15 en A-16 bereikt u binnen vijf autominuten. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, een vaste werkkast met wasmachine-en drogeraansluiting toilet en genoeg ruimte voor een goede garderobe. De living bestaat uit een open keuken en aangrenzende eetkamer en een zithoek richting het terras. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in neutraal hoogglans wit met een hardstenen werkblad. Er is voldoende kastruimte, een ruim hardstenen werkblad, inbouw koelkast en vriezer, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven en een vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergkast voor je voorraad en huishoudelijke apparatuur. De zithoek is ruim genoeg voor een grote bank en luie stoel en geeft middels een grote schuifpui toegang tot het riante terras. Gelegen op het zonnige zuiden met voldoende ruimte voor een eettafel, lounge hoek en veel gezellige potten met allerhande groen en verse kruiden. De riante slaapkamer geeft eveneens toegang tot het terras en beschikt over een inloopkast. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerking en een prachtige massieve eiken parketvloer. Een direct te betrekken, gemeubileerd en gestoffeerd appartement op een super locatie. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 2014 Eigen grond Woonoppervlakte 89 M2 en inhoud 294 M3 Berging in de onderbouw Gemeenschappelijke fietsenstalling Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Top geïsoleerd appartement, A Label Verwarming en warm water middels warmtepomp systeem Airconditioning in de slaapkamer Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 206,22 Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met individuele thermostaat per ruimte Oplevering in overleg ! Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.