Virulyplein 13-A3022 ZJ RotterdamNieuwe Westen

Bent u op zoek naar een ruime 5-kamer benedenwoning van 130 m2 verdeeld over begane grond en 1e verdieping met een speelse plattegrond, veel mogelijkheden qua indeling en midden in de stad: dan is dit het huis wat u zoekt. De woning ligt op een mooie locatie aan het gezellige Virulyplein op de hoek van de 1e Virulystraat in de mooie levendige buurt Het Nieuwe Westen. Door de hoek-locatie is er ruim zicht en door de grote raampartijen een mooie licht inval. Omgeving Op loopafstand van de Heemraadssingel en Middelland, binnenstedelijke voorzieningen zoals: scholen, toko’s, trendy restaurants, winkels en supermarkten. Uitvalswegen A13/A 20 zijn goed bereikbaar en openbaar vervoer en het Centraal Station zijn dichtbij. Begane grond Via het klassieke entree komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de royale woon-en eetkamers en keuken. Deze living, met een hoogte van 2.93 m is ruim en er is voldoende ruimte voor een riante zithoek en eetgedeelte. Door de hoge ramen valt het licht mooi binnen. De ruimte, waarin nu een aparte keuken is met een eenvoudig keukenblok, is door te breken naar de woonkamer, waardoor een speelse ruimte ontstaat met de mogelijkheid van een echte leefkeuken. Ook is er een separate toilet, een grote trapkast en een kelder. Aan het einde van de gang is een deur die naar een plaatsje achter het huis leidt. 1e Verdieping Via een mooie open trap komt u op de eerste verdieping waar twee royale slaapkamers, deze zijn verbonden door een leuke en suite met schuifdeuren. verder is een nog een derde kleinere kamer - ideaal als kinderkamer of kantoortje. Ook is er een badkamer met een bad en wastafel, een gangkast met cv ketel en wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Deze ruimtes zouden opnieuw kunnen worden ingedeeld waardoor een ruime moderne badkamer gecreëerd kan worden. Kortom een origineel, royaal, licht appartement vol potentie met alle ruimte om jou eigen stempel te drukken. Bijzonderheden: De VVE is in oprichting.