Voornsevliet 7-A3082 KZ RotterdamOud Charlois

Deze superleuke instapklare benedenwoning met een ruim souterrain en met een zonnige achtertuin hebben wij nieuw in de verkoop! De woning is gelegen op een mooie locatie nabij de Boergoensevliet. En binnen 20 minuten bent u met de fiets in het centrum van Rotterdam. Naast een ruime woonkamer heeft de woning een souterrain met een raam aan de achterzijde. In de achtertuin is een berging aanwezig. * Dubbel glas * 2 slaapkamers * Ruim souterrain met een extra slaapkamer Indeling: Begane grond: *De hal met opbergkast en de toegang tot: souterrain, woonkamer, slaapkamer en het toilet; *De lichte doorzon woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Middels schuifdeuren is eveneens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde; *Via de terrasdeuren van de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin. Tevens bevind zich de badkamer in de slaapkamer; *De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel; *De zeer nette keuken is voorzien van diverse voorzieningen waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Ook hier is er een deur naar de achtertuin. Souterrain: *Middels een trap in de hal is het souterrain te bereiken. Hier is een grote bergruimte en een extra slaapkamer gerealiseerd. Kenmerken: * Bouwjaar: 1937 * Benedenwoning * Eigen grond * Woonoppervlakte: 56 m2 * Inhoud: ca. 236 m3 * Berging * Energielabel: C * Dubbele glas * Houten kozijnen * CV-combiketel van 2007 * VVe-bijdrage: €149,14 * Gewenste oplevering: Korte termijn Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.