Wilgenplaslaan 2363052 SL RotterdamSchiebroek

Instap klaar, licht en met vrij zicht – dit fijne appartement op de 4e verdieping heeft alles wat je zoekt. Een slimme indeling, twee slaapkamers, een open keuken én een heerlijk zonnig balkon maken dit tot een woning waar je zó in kunt. Licht, ruimte en slimme indeling Dit appartement (bouwjaar 1966) is met zorg bewoond en opgeknapt en verkeert in ‘zo te betrekken’ staat. Dankzij de grote raampartijen is het hier opvallend licht en voelt de circa 62 m² woonoppervlakte ruim aan. De indeling is praktisch én flexibel: • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouw apparatuur • Twee ruime slaapkamers • Directe toegang tot de badkamer vanuit de hal • Badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting zeer netjes en functioneel • Separaat toilet in de hal • Zonnig balkon op het zuidwesten met zon • Hier woon je comfortabel, met een prettige flow tussen de ruimtes. Verzorgd complex met extra gemak Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, huismeester en actieve Vereniging van Eigenaren. • VvE-bijdrage € 258,- per maand (excl. voorschot stookkosten ca. € 63,-) • Blokverwarming en warm water via elektrische boiler • Eigen kelderberging • Ruim parkeren voor en achter het complex • Er wordt binnenkort gestart met het verduurzamen van het gebouw door de het realiseren van gevelisolatie • Oplevering in overleg, Q3 2026 Groen én centraal Schiebroek is geliefd om zijn groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand liggen diverse parken en het populaire Plaswijckpark. Voor winkels, speciaalzaken en horeca wandel je naar de gezellige Peppelweg (met wekelijkse vrijdagmarkt)en Teldersweg of richting de Kleiweg. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: • Metro (Randstad Rail), tram en bus op korte afstand • 6 minuten met de metro naar Rotterdam Centrum • 10 minuten met de tram • 15 minuten fietsen • Snel op de A20, A13 en A16 Inventaris is eventueel ter overname. Kortom Een instapklare woning met slimme indeling, open keuken, twee slaapkamers, directe toegang tot de badkamer, veel lichtinval én een heerlijk balkon op het zuidwesten — gelegen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom je de sfeer zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.