Wilgenplaslaan 3363052 SP RotterdamSchiebroek

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 97 M2 MET TWEE BALKONS IN GROENE WIJK SCHIEBROEK MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN Dit ruime hoekappartement op de 1e verdieping biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een fantastische locatie in de groene wijk Schiebroek. Hier zijn uitstekende openbaarvervoersvoorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten direct binnen handbereik. In het appartement kunnen nog de gewenste verbeteringen en aanpassingen doorgevoerd worden, maar het appartement biedt daar alle mogelijkheid toe! UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Met tramlijn 25 voor de deur en bus 35 en Randstadrailstation Melanchthonweg op slechts 5 minuten loopafstand, is dit appartement perfect verbonden met het stadscentrum. Rotterdam is binnen een kwartier te bereiken, terwijl Den Haag slechts een half uur rijden is. Bovendien zijn er parkeerplaatsen op het terrein bij de flat, wat het bezitten van een auto extra handig maakt. RUIMTELIJK APPARTEMENT De indeling van dit appartement is ideaal voor gezinnen of stellen die van ruimte houden. Met een royale woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche, biedt dit appartement het nodige comfort. Bovendien zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht, waardoor het appartement altijd uitnodigend en helder aanvoelt. Dit hoekappartement combineert ruimte, comfort en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement! KENMERKEN: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Bouwjaar 1966 - Ruime woonkamer - 3 slaapkamers - Twee balkons - Nette keuken en badkamer - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming: blokverwarming - Bijdrage VVE: € 254,- exclusief € 63,- voorschot stookkosten - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Notaris keuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”