Willem Buytewechstraat 155-D3024 XE RotterdamDelfshaven

In een zeer brede en gezellige straat van Delfshaven ligt dit leuke appartement (68 m2) met een heerlijk balkon met vrij uitzicht. De 3-kamer woning is keurig in orde en is van alle luxe voorzien. Ook de locatie is perfect! Het gebied is volop in ontwikkeling met o.a. het recent opgeleverde Little C en andere projecten. Zowel de Loydpier als de Nieuwe Binnenweg liggen in de directe omgeving. Er zijn tevens diverse recreatie mogelijkheden zoals het Euromast park en o.a. een fitnesschool, supermarkten, horeca gelegenheden en openbaar vervoer (metrostation Coolhaven) in de omgeving. Indeling: Gedeelde trapopgang naar de 3e verdieping. 4e Verdieping: Zeer ruime hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen die overloopt in de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, grote oven en vaatwasser. De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer grenst aan het balkon, welke ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy! De badkamer is erg netjes onderhouden met een wastafel, douche en plek voor de wasmachine. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 68 m2 -Bouwjaar 1995 -Erfpacht afgekocht tot 2045 -Heerlijk balkon -Energielabel B -Verwarming en warm water middels CV-ketel (2010) -De V.v.E. is actief met een maandelijkse bijdrage van €75,- -Volledig gestuct -De woning komt met grote berging in de kelder -Metrostation Coolhaven en tramhalte Westzeedijk op loopafstand -Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas -In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen Oplevering: - in overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.