Willem Buytewechstraat 229-B3024 XL RotterdamDelfshaven

Deze sfeervolle moderne woning is in 2021 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. De woning is afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer, wat direct zorgt voor een luxe uitstraling. Je kunt er zo in! Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Gezamenlijke portiek met toegang tot bergingen in de onderbouw en de verdiepingen. Eerste verdieping: Je komt de woning binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en de bergruimte. De grote woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte zonder in te leveren op wooncomfort. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en aan de voorzijde een groen-witte markies, wat niet alleen charme toevoegt maar ook functioneel is. De moderne keuken in hoogglans wit is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel, uitgevoerd in een nette en tijdloze stijl. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. In de slaapkamer zit de wasmachineaansluiting. Het separaat toilet bevindt zich op de hal. Kortom: een moderne woning met een praktische indeling en veel licht, waar je zonder verbouwen direct kunt wonen. Bijzonderheden: - Geheel verbouwd in 2021 - Gelegen op eigen grond - Stijlvolle visgraat laminaatvloer - Houten kozijnen met dubbel glas - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C - Geschilderd aan de voorzijde in 2025 - Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,42 - In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden - Gezien het bouwjaar zullen er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!