Zaagmolenstraat 148-A3035 HJ RotterdamOude Noorden

2-KAMERWONING VAN CA. 55 M² MET TUIN – ENERGIELABEL C – PER DIRECT BESCHIKBAAR – ZAAGMOLENSTRAAT 148 ROTTERDAM Aan de Zaagmolenstraat 148 ligt deze praktisch ingedeelde 2-kamerwoning van circa 55 m² met tuin. Een prettige woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en stedelijk wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en direct te betrekken. INDELING EN WONEN De woning beschikt over een lichte woonkamer met een efficiënte indeling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling benut de beschikbare vierkante meters optimaal en biedt een fijne balans tussen wonen, ontspannen en werken. KEUKEN EN BADKAMER De keuken sluit logisch aan op de woonruimte en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. De badkamer is functioneel ingericht en praktisch in onderhoud, passend bij het karakter van de woning. SLAAPKAMER De slaapkamer biedt rust en privacy. De ruimte is geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige ligging ervaart u hier een aangename plek om te ontspannen na een drukke dag. TUIN De woning beschikt over een tuin, een waardevolle aanvulling in de stad. Hier geniet u van buitenruimte voor ontspanning, een kop koffie in de ochtend of een moment voor uzelf aan het einde van de dag. DUURZAAMHEID Met energielabel C biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en energieverbruik. Dit draagt bij aan lagere lasten en een prettig binnenklimaat. LIGGING EN OMGEVING De Zaagmolenstraat ligt in een levendige en karaktervolle wijk van Rotterdam. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door stedelijke dynamiek met een toegankelijke, buurtgerichte sfeer. BIJZONDERHEDEN - 2-kamerwoning - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Tuin - Energielabel C - Per direct beschikbaar INTERESSE Ervaar zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 55m2 Inhoud woning ca. 199m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1898 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel C Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,75 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.