Zwartewaalstraat 1293081 HX RotterdamTarwewijk

HOOG EN HEERLIJK WONEN! Wil jij wonen met uitzicht en veel gemakken in de buurt? Dan is dit een fantastische optie! Prachtig uitzicht vanaf de achtste verdieping, richting het centrum van Rotterdam. Dat is de Zwartewaalstraat 129! Het appartement heeft een royale woonkamer (voorheen 2 kamers) en balkon op het zuiden, een royale slaapkamer aan de galerijzijde, goede sanitaire voorzieningen en de keuken beschikt over een nette opstelling. In de onderbouw krijg je bovendien nog een eigen berging ter beschikking.  Schuin tegenover het complex kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Op loopafstand vind je tramhalte Brielselaan en metrostation Maashaven en alle nodige voorzieningen zoals; supermarkten, buurtwinkels en medische voorzieningen. In de nabije omgeving ligt het Hart van Zuid wat volop in ontwikkeling is. De uitbreiding van Ahoy, het nieuwe kunstenpand, theater en zwembad zijn gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum en busstation Zuidplein hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! Persoonlijke noot verkoper: ''Mijn grootouders hebben deze woning gekocht en hebben er heel wat jaren met veel plezier gewoond. Zij hebben in 26 jaar veel mensen zien komen en gaan. Altijd vriendelijke mensen op de galerij wat het woongenot alleen maar groter maakt. Zij genoten van het weidse uitzicht en de skyline van Rotterdam aan beide zijden van de woning. Onlangs is er een park aangelegd waardoor de vergroening in dit gedeelte van Rotterdam duidelijk wordt. Veel faciliteiten liggen om de woning heen, winkels, basisscholen, openbaar vervoer e.d.'' Welkom op Zuid! Bel snel voor een bezichtiging!   Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en bellentableau, lift die stopt halverwege de etages. * Berging (ca.5 m²) op de begane grond van het complex.  Achtste verdieping:  * Galerij met toegang tot de woningentree; gang voorzien van laminaatvloer en meterkast; toegang tot de verschillende vertrekken; royale inloopkast.  * Nette badkamer met toiletopstelling, geheel voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. * Royale en lichte living voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde met fantastisch uitzicht, gelegen op het zuiden. * Praktische inbouwkeuken aan de galerijzijde met een gaskookplaat, geiser, lichte betegeling en geheel nette afwerking. * Slaapkamer aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en behangwanden  * Berging op de begane grond van het complex.   Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 26 november 2030.  * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Het complex is voorzien van een dubbele liftinstallatie, entree toegankelijk op de eerste verdieping.  * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser.  * Zonwering (screens) aan de achterzijde.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 61 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 202 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 162,-- per maand (excl. € 65,-- voorschot stookkosten) Bouwjaar woning              : 1957 Oplevering                        : In onderling overleg!