Zweedsestraat 177-B3028 TV RotterdamOud Mathenesse

KLUSSERS EN STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit je kans! Deze 2-kamer benedenwoning met tuin en berging ligt in het dynamische Rotterdam Spangen en biedt volop potentie voor de handige doe-het-zelver of investeerder. Locatie: Zweedsestraat 177B is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, een fijne buurt in Rotterdam-West, nabij de grens met Schiedam. De wijk kenmerkt zich door een diverse samenstelling van bewoners en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, eetgelegenheden en een park met speeltuin. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 of A13. Het centrum van Rotterdam en Schiedam zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree via een eigen voordeur. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde, met een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met een schuifpui naar de achtertuin op het noorden. In de tuin staat een stenen berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en een 4-pits fornuis. Via de woonkamer bereik je een tweede hal met vaste kasten, de meterkast en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Energielabel D - Gelegen op noorden - Woning dient volledig gemoderniseerd te worden - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering: per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.