Herman Robbersstraat 102-F3031 RL RotterdamRubroek

Wonen in het hart van Rotterdam, met alle centrum-hotspots op loopafstand, én thuiskomen in alle rust? Deze verzorgde 3-kamerwoning combineert het beste van twee werelden. Officieel gelegen aan de Goudsesingel, maar met de entree aan de rustige Herman Robbersstraat, woon je hier verrassend comfortabel en beschut — midden in de stad, zonder de drukte voor de deur. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en beschikt over een balkon. Een fijne plek voor wie houdt van stedelijk wonen, maar ook waarde hecht aan rust, licht en een prettige woonomgeving. De buurt De locatie is simpelweg ideaal. Vanuit huis wandel je zo naar de Meent, Blaak, Markthal, Oude Haven, Pannekoekstraat en de Laurenskerk. Station Blaak ligt op loopafstand en Rotterdam Centraal bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Dankzij de ligging aan de Herman Robbersstraat ervaar je thuis juist rust en privacy — een combinatie die je in het centrum zelden vindt. Indeling Centrale hal met toegang tot alle vertrekken Lichte woonkamer met rustige ligging en toegang tot het balkon Keuken met nette opstelling en voldoende kastruimte Twee slaapkamers van goed formaat Badkamer met douche, wastafel en toilet Praktische inbouwkasten voor extra bergruimte Eigen berging in de bovenbouw en fietsenstalling onderbouw Belangrijkste kenmerken - Centrale ligging nabij alle centrum-hotspots - Entree via de rustige Herman Robbersstraat - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift - Balkon aanwezig - Energielabel G (verbeterplan richting C/B beschikbaar) - Blokverwarming en elektrische ketel (eigendom) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE Bijdrage: € 172,44 Stookkosten: € 117,67 - Projectnotaris van toepassing Ouderdoms- en eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, snel mogelijk Bieden vanaf € 299.950,- k.k. Waarom dit appartement zo prettig woont - Alle centrumvoorzieningen op loopafstand - Rustige entree en woonbeleving - Fijn balkon en eigen berging - Praktische indeling met veel licht - Goed onderhouden complex met actieve VvE Kortom: een woning voor wie midden in Rotterdam wil wonen, maar thuis vooral rust zoekt. Hier klopt de balans — en dat voel je direct bij binnenkomst.