Bolkruid 1533068 DL RotterdamOmmoord

Deze goed onderhouden drive-in woning met open keuken, inpandige garage, extra diepe tuin op het westen, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ommoord. Omgeving: De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage 5.05 x 2.84/2.33 met kiep-/kanteldeur. Tussen hal met plavuizenvloer (met hout nerf), trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en een multifunctionele ruimte van 2.33 x 2.30 met kitchenette. Tevens ook hier een toegang tot de garage. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuin (slaap)kamer van 4.32 x 3.02 is aan de achterzijde van de woning gelegen en via de openslaande kunststofdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin beschikt over twee overkappingen en is gelegen op het zonnige westen. Eerste verdieping: Via de trap komt u bij de eerste verdieping met overloop en toegang tot de living van ca. 45 m². De living is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een keurige laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer een vrij en weids uitzicht. De moderne open keuken met schiereiland en eetbar beschikt over een koel-vries combinatie en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vlakscherm wasemkap, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aan de achtergevel is een elec. zonnescherm aanwezig. Tweede verdieping: Overloop, aan de achterzijde een slaapkamer van 4.32 x 3.02 met vaste schuifkastenwand incl. verlichting. De badkamer is 2.16 x 2.15 en beschikt over een ligbad met handdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn 4.90x 2.07 en 4.09 x 2.16 (welke toegang tot de Cv ruimte met aansluiting wasmachine geeft) zijn thans in gebruik als één en beschikt over airconditioning. Deze etage, behalve de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * in 2011 is de achtertuin met 26m² vergroot * Woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel. * Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-12-2093. * Energielabel C. * Parkeergelegenheid voor de deur. * Totale gebruiksoppervlakte van 135 m2