Brekelsveld 873085 BA RotterdamZuidwijk

Fijne gezinswoning op een centrale locatie. Ben je op zoek naar een prettige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Welkom aan de Brekelsveld 87. Met vier slaapkamers en een ruime achtertuin biedt deze woning veel mogelijkheden voor een groeiende gezin. De mooie serre verlengd je woonruimte en is een prettige ruimte om te vertoeven. Kom snel kijken of dit jullie nieuwe 'thuis' kan worden. Zuidwijk De wijk 'Zuidwijk' heeft in de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling door gemaakt. Het is dan ook een populaire wijk geworden waar men graag woont. Op winkelstraat 'De Slinge' zijn er tal van winkels en voorzieningen. Niet alleen de grote ketens maar ook diverse kleine lokale ondernemers die de straat veel karakter en gezelligheid geven. Voor recreatie hoef je wijk niet uit. Het Zuiderpark is op loopafstand. Met de metro ben je zo op winkelcentrum Zuidplein of het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Tuin De ruim 10 meter lange achtertuin ligt op het Noorden. Geen 'groene' vingers? Geen probleem. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. De tuin is de zomer van 2024 aangelegd. In de berging is meer dan genoeg ruimte voor fietsen en tuinspullen. Indeling; Begane grond; Via de voortuin kom je bij de voordeur. Binnenkomst in de hal met genoeg ruimte om je jassen en schoenen op te bergen. In de hal bevinden zich ook het toilet en de meterkast. Via de hal, binnenkomst in de woonkamer en keuken. De keuken is modern en heeft diverse inbouw apparatuur. De woonkamer is tuingericht en is verlengd door middel van een fijne serre. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De 'master bedroom' is ruim en heeft een echte 'walk in closet'. Tweede verdieping; Hier bevinden zich eveneens twee slaapkamers en een ruime overloop. Door dat de woning een plat dak heeft zijn er volwaardige slaapkamers aanwezig. Bijzonderheden; -Eigen grond -Energielabel A -Oplevering in overleg -Warmte en warmwater voorziening middels stadsverwarming. -Bouwjaar 2017 -Kozijnen buiten en binnen geverfd in 2023. -Tuin op het Noorden. Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!! Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling. Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.