Sold

C.D.Tuinenburgstraat 813078 GC RotterdamGroot IJsselmonde

€ 359,500 k.k.
Map
  • 95 m²
  • 139 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
September 19, 2025
Date of sale
October 13, 2025
Term
3 weeks

Description

In de rustige C.D. Tuinenburgstraat staat deze prachtige woning! De woning is goed onderhouden, en heeft een uitbouw waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken in de omgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Zo woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. * Eigen grond * In 2019 gerenoveerd * Rustige ligging Indeling: * Entree/hal met trapopgang, meterkast met slimme meters, toegang tot de woonkamer en het toilet; * De ruime en gezellige woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer en door middel van een lichtkoepel is er gezorgd voor extra lichtinval; * Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken(2019) in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap en een dubbele combimagnetron; * Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voor extra bergruimte en de wasmachine-aansluiting; 1e verdieping: * Overloop met toegang tot twee slaapkamers, kastenkamer en de badkamer. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping; * Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning; * Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde; * De badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping (zolder): * Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde; Kenmerken: * Bouwjaar: 1938 * Eigen grond * Woonoppervlakte: ca. 95 m² * Perceeloppervlakte: ca. 139 m² * Inhoud: ca. 316 m³ * Vrijstaande stenen berging * Houten kozijnen met dubbel glas * CV-ketel (Intergas, ca. 2017 – huur) * Energielabel C * Oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. De woning is gelegen in de wijk Groot- IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,784
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
13 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2017, to rent)

Cadastral data

IJSSELMONDE D 3163
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

1,809x

Viewed

40x

Saved

19-9-2025

On Funda

Neighborhood

Groot IJsselmonde

Rotterdam
Residents
29,715
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,451

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.