Dalkruidstraat 163053 DE RotterdamSchiebroek

Dalkruidstraat 16 Een tot in de puntjes verzorgde-, prachtige hoekwoning gelegen op zeer gewilde locatie in Schiebroek. De woning beschikt onder andere over een parkeerplaats op eigen terrein. Dit gezinshuis met zonnige achtertuin is voorzien van overkapt zitgedeelte, berging, 2e berging in zijtuin en achterom. De woning is gebouwd in 2010, gelegen op 250m2 eigen grond, voorzien van 7 zonnepanelen en energielabel A+. Wat verder opvalt aan dit prachtige gezinshuis is de algehele ruime opzet van het huis met o.a. een uitgebouwde woonkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, 2 fantastische dakterrassen (op het zuidwesten gelegen) met veel privacy, de luxe woonkeuken en luxe badkamer v.v. ligbad en separate douche. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een verrassend ruimtelijk effect. Het woonhuis is gebouwd midden in een bestaande jaren '30 woonwijk in Schiebroek, met fraaie singels en veel volwassen groen. Het woonhuis biedt i.c.m. de locatie de ideale mix van luxe en comfort van een nieuwbouwhuis en de voordelen van de reeds aanwezige voorzieningen in de bestaande woonwijk. Zo zijn winkels, openbaar vervoer, het Schiebroekse Park, diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast vindt u het Wilgenplaspark, de Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark allen op korte afstand. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in nabij gelegen Hillegersberg makkelijk te bereiken. Lagere- en middelbare scholen zijn ruim voorhanden, net als de openbare bibliotheek en zwembad de Wilgenring. Indeling: Voortuin met auto-opstelplaats, en toegang tot berging in zijtuin, entree woning, hal, meterkast, trap naar 1e etage, toilet (vrijdragend) met fontein, aan voorzijde gelegen moderne keuken met fraai keukenblok in wandopstelling. De keuken is voorzien van een dubbele koelkast, 2 combi-ovens, 5-pit gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasmachine, aan de achterzijde is de zeer fraaie-, living gelegen met ingebouwde gashaard, ruime achtertuin met berging en recentelijk gerealiseerde overkapping waar u ook op wat frissere dagen prima kan verblijven, aan de zijkant bevindt zich de ruime-, 2e fietsenberging, 1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan achterzijde, grote berg-/technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling, WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, aan de achterzijde is een ruim- en zonnig terras gelegen, trap naar 2e verdieping, 2e verdieping: multifunctionele overloop met vaste kasten, deze ruimte zou ook als 5e slaapkamer gebruikt kunnen worden, toegang tot slaapkamer aan achterzijde en een 2e dakterras aan voorrzijde. - bouwjaar 2010 - oplevering in overleg - woonoppervlakte ca. 143m2 - gelegen op 250m2! eigen grond - gebalanceerde ventilatiesysteem aanwezig met warmte-terugwin - verwarming en warm water via HR CV-combiketel - volledig geïsoleerde woning met 7 zonnepanelen en A+ label