Duindoorn 253068 MG RotterdamOmmoord

IN DE VERKOOP BIJ BUTLER MAKELAARDIJ Welkom aan de Duindoorn 25! Aan een rustige en groene straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze sfeervolle en verzorgde eengezinswoningmet een woonoppervlakte van maar liefst 113 m² en een perceel van 176 m². De woning heeft drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, en een recent vernieuwde badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Dankzij de voortuin én achtertuin kun je de hele dag door van de zon genieten. Binnen valt direct de nette afwerking op: de plafonds zijn voorzien van ornamenten en inbouwspots, wat de woning een luxueuze uitstraling geeft. Met energielabel C, een overkapping van slechts 4 jaar oud, en een lichte woonkamer met open keuken, is dit een woning waar sfeer en comfort samenkomen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en een praktisch kantoortje bevinden; ideaal voor thuiswerken of studie. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft strak afgewerkte plafonds met ornamenten en inbouwspots. De open keuken, circa 8 jaar oud, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open opstelling maakt het een gezellige ruimte waar koken, eten en samenzijn mooi samenkomen. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin met een prachtige overkapping (4 jaar oud), waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en uitgerust met een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet; een ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan. Tuin BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, waardoor je van zonsopkomst tot zonsondergang kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Bijzonderheden DE BUURT Duindoorn 25 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met veel speelgelegenheden, wandelpaden en water in de omgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Binnen enkele minuten fietsen bereik je diverse voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl je met de auto snel toegang hebt tot de A20 en A12 richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De wijk kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met betrokken buren en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 176 m² • Energielabel C • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken circa 8 jaar oud, goed onderhouden • Badkamer recent gerenoveerd met ligbad én aparte douche • Overkapping (4 jaar oud) in de achtertuin • Voortuin én achtertuin – altijd zon! • Plafonds met ornamenten en inbouwspots voor een luxe uitstraling • Thuiswerkkantoor op de begane grond • Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur KORTOM Een sfeervolle en instapklare woning met veel licht, luxe afwerking en een zonnige ligging. Deze woning combineert ruimte, comfort en stijl — perfect voor een gezin of stel dat zoekt naar een fijn thuis in een rustige woonomgeving. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging! VERKOOP EIGEN WONING Heb je nog een eigen woning te verkopen? Butler Makelaardij komt graag bij je langs voor een kosteloze waardebepaling. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. DISCLAIMER De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Butler Makelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Butler Makelaardij World Class Service Makelaar in regio Rotterdam