Elsbes 433069 LN RotterdamOmmoord

Zelden komt er zo'n fijne woning als Elsbes 43 met maar liefst 6 kamers beschikbaar. Deze instapklare woning is gelegen in een autoluwe straat waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen, in een van de gewildste gezinswijken van Rotterdam. Ommoord is een groene buurt en kenmerkt zich door het aanbod van faciliteiten voor kinderen. Zo zijn er in de directe omgeving diverse scholen, toneelverenigingen, sportverenigingen, een scouting en een kinderboerderij. Het Alexandrium is het grootste – deels overdekte – winkelcentrum van Rotterdam en bevindt zich in de nabije omgeving en ook het naast gelegen Capelle XL is gemakkelijk te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos en de plas. Deze gebieden behoren tot de mogelijkheden om even lekker te recreëren of te ontspannen. Ook zijn zijn OUtdoor Valley en de Skiberg onderdeel van dit gebied. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (bus, metro en trein) als de uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen. Indeling Begane grond Voortuin, entree, hal, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast, brede en lichte woonkamer met open keuken voorzien van kook(schier)eiland, alle hedendaagse inbouwapparatuur en opbergruimte. Verder is er een fijne werkkamer/bijkeuken en stap je via de achterdeur of schuifpui de zonnige tuin in. De achtertuin is voorzien van een watertappunt, elektra en een berging met overkapping en achterom. Eerste verdieping Brede overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel designradiator en vrij hangend closet. Tweede verdieping Grote overloop met cv opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, en tevens de 4e slaapkamer. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1980 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Begane grond is voorzien van houten vloer - Veel bergruimte (niet meegerekend in woonoppervlakte!) - Grootte perceel 158 m² - Maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer - Instapklaar - Tuin met achterom - Oplevering in overleg Interesse in dit huis/? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.