Hordijk 563079 DK RotterdamGroot IJsselmonde

Kom thuis in je eigen groene oase vol luxe en rust Stel je voor: je benadert het huis en automatisch glijdt het sierhek open en je parkeert je auto veilig op je eigen terrein naast de woning óf binnen in de luxe verwarmde entree, vanwaar je beide direct je eigen thuis betreedt; een wereld waar natuur en comfort naadloos samenkomen. Dat is het gevoel van de Hordijk 56. Deze super luxe woonboerderij staat klaar om de plek te worden waar jouw verhaal verdergaat. Een plek om écht thuis te komen Binnen loopt het groen naadloos door in de ruimtes: de grote glazen pui en het dakterras aan de woonkeuken halen het buitengevoel naar binnen en benadrukken de bijzondere, hotel-chic uitstraling. Deze woning is met zorg gerenoveerd in 2023 en vormt een rustgevende cocon, omringd door groen. Overal proef je de balans tussen verfijning en comfort, of je nu een cappuccino drinkt aan de bar in de woonkeuken of met een goed boek neerstrijkt in de lichte woonkamer met plafonds van wel 6 meter en originele balkenstructuur waarin luxe designverlichting is weggewerkt. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 544 m2 en een door groene bomen en hagen omheind perceel van ruim 600 m2, biedt deze vrijstaande woonboerderij alle ruimte om het leven te leiden op de manier die bij jou past. De stijlvolle inrichting en hoge kwaliteit van materialen zorgen voor een warme, luxe sfeer. De weelderige tuin, de woonkamer van ruim 100 m2 met open haard, een vijfsterren hotel niveau Master Bedroom met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en inloopkast, de luxe 5-persoons sauna als mede de volledig uitgeruste privéfitness met douche nodigen uit tot zowel ontspanning als actieve momenten. Luxe ruime woonboerderij geschikt voor jouw leven, hoe je dat ook wil inrichten De eerste etage is momenteel de woonverdieping van de eigenaars en bestaat uit een grote woonkamer van ruim 100 m2 met houtenvloeren, plafonds tot wel 6 meter nokhoogte waar designverlichting weggewerkt is in de nog zichtbare originele balkenstructuur. Aansluitend vindt u de woonkeuken welke voorzien is van een kookeiland met een brede kookplaat met wokbrander voor de kok alsmede een bar voor degene welke liever vergezelt met een goed glas wijn, naast twee ovens, een vaatwasser, koelkast, vrieskast en een Quooker kraan. De kamerbrede raampartij biedt uitzicht op de groene bomen rondom de woning en 2 openslaande deuren geven toegang tot het verlichte dakterras waar u altijd uit de wind kunt genieten van het eet- en zitgedeelte, voorzien van elektrische zonwering over de hele breedte. Vanaf het dakterras heeft u toegang tot de tuin beneden middels een houten trap. Op de eerste etage vindt u ook de ruime vijfsterren hotelsuite kwaliteit Master Bedroom welke is voorzien van een extra groot vrijstaand bad, een dubbele inloopdouche, een Piet Boon wastafelmeubel van Corian, een boudoir met kaptafel en 8 meter aan (inloop)kastruimte. Deze Master Bedroom is verder voorzien van een airco, beschikt over een frans balkon. Deze verdieping heeft een gastentoilet bij de trap vanuit de entree op de begane grond en een aparte toiletruimte aanpalend aan de Master Bedroom. Op de tweede etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De benedenverdieping beschikt over een entree voor de bovenetages met aanpalend een kledingkamer met maatwerkkasten tot aan het plafond, alsmede een entree voor de benedenverdieping welke door de twee grote schuifdeuren ook gebruikt kan worden als luxe garage. Hierachter ligt direct een centrale hal voorzien van luxe designverlichting aan de wand als mede in het plafond verwerkt en waar een heerlijk keukeneiland als centerpiece staat, voorzien van een Carrara marmeren blad van 5m lang wat dienst kan doen als eettafel en bar. Naast de centrale hal beschikt de beneden etage nog over 3 ruime (slaap)kamers waarvan 1 met ensuite badkamer, een wellness badkamer met meerpersoons sauna, een professionele fitnessruimte met toegang tot het terras wat buitensporten of yoga sessies faciliteert én een heerlijke tuinkamer of serre met veel glas en openslaande deuren naar de tuin welke nu dienst doet als kantoor. Tevens zijn er nog ruimtes voor de hybride warmte-pomp & CV installatie, een separaat toilet en ook diverse ruimtes voor opslag. De tuin rondom biedt zowel verharde terrassen als een (speel)gazon, en kent door haar zuid-westelijke orientatië veel heerlijke zonuren voor zon aanbidders, dinnerparty’s, kinderspeelmomenten, gezellig barbecue’s in volledige privacy door de groene omheining van bomen en hagen. De geïsoleerde en verduurzaamde woning is naast de hybride warmte installatie voorzien van airco’s in veel ruimtes, alsmede een 22kW snellader voor uw hybride of electrische auto, dit alles gevoed door uw eigen 27kWp duurzame elektriciteit welke wordt opgewekt door maar liefst 68 zonnepanelen aan beide zijden van het luxe donkerblauwe pannendak. Jouw plek voor de ultieme work-life balans De enorme 544 m2 ruimte in deze woonboerderij is optimaal verdeeld tussen voornamelijk de begane grond en eerste verdieping met maar liefst 3 badkamers en 3 toiletten en diverse afzonderlijke toegangsdeuren, waardoor wonen en werken eenvoudig te combineren en toch gescheiden te houden zijn. Het pand heeft zelfs deze gedeelde bestemming waardoor een kantoor of praktijk aan huis tot zelfs een volledig bedrijf tot de opties behoren. Ook is het pand ideaal voor mantelzorg, grote gezinnen of als kangoeroewoning. Optimaal genieten en toch dichtbij alles Je woont hier in een groene en betrekkelijk rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, het treinstation en het dynamische centrum van Rotterdam, het gemoedelijke Barendrecht, bevinden zich op fietsafstand. Je bent bovendien binnen 5 minuten met de auto op de dichtstbijzijnde snelweg, zodat je moeiteloos naar andere steden reist. Of je nu een druk gezinsleven hebt, graag thuis werkt of juist rust zoekt na een hectische werkdag: deze woonboerderij past zich aan jouw wensen aan. Jouw volgende stap Ben je klaar om een nieuwe fase in te luiden en je thuis te vinden in een groene oase van luxe, rust en comfort? Kom ervaren hoe Hordijk 56 de perfecte basis kan zijn voor jouw verdere toekomst. Hordijk 56 in Rotterdam – Een perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen!