Hortensiastraat 353073 TC RotterdamBloemhof

Ruime 4-kamer eengezinswoning met heerlijke tuin op Zuid! Deze eengezinswoning gelegen in de gezellige wijk Bloemhof, is verdeeld over 2 lagen en ruim van opzet. De woning is intern verder standaard en op sommige plekken toe aan een opknapbeurt maar heeft een praktische indeling en een zonnig gelegen achtertuin. Het geheel is naar eigen wensen in te richten. Daarnaast heeft de woning 4 zonnepanelen op het dak. Door de zeer centrale ligging in de wijk zijn vanuit deze locatie alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken.  Bloemhof, een vooroorlogse wijk die is ontstaan toen de Rotterdamse havens aan het begin van de vorige eeuw groeiden. De vele portiekwoningen in het noordelijk deel, de kleine straatjes met laagbouw in het zuidelijk deel en 'de Kiefhoek' kenmerken de buurt. Kom naar het open huis op donderdag 21 augustus tussen 16.00 en 16.45 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Bijzonderheden: Begane grond/Entree: Hal met meterkast, toilet en vaste trap met bergkast, deze etage is voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer van ongeveer 23 m2 met half open keuken van ongeveer 12 m2, is licht en ruim en heeft toegang tot de tuin gelegen op het Zuiden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de schuur en het achterpad. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van plavuizen. 1e etage: Ruime overloop van ongeveer 9 m2, kast met cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie box, badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer van ongeveer 4 m2 is voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Deze ruimte is verouderd en toe aan een opknapbeurt. Slaapkamer 1, is ongeveer 7 m2 gelegen aan de straatzijde Slaapkamer 2, is ongeveer 13 m2 gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3, is ongeveer 9 m2, gelegen aan de achterzijde Goed om te weten: Vrije verkoop met vaste prijs De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, alsmede de canon Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Er is een voorrangsregeling van toepassing Bloemhof is een multiculturele wijk met meer dan 150 verschillende nationaliteiten. Met de inrichting van de wijk is rekening gehouden met grotendeels jongere bewoners. Je hebt keuze uit verschillende kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en basisscholen. Ook vind je hier middelbare scholen en is Hogeschool InHolland en Hogeschool Rotterdam op fietsafstand van Bloemhof. Er rijden meerdere bus- en tramlijnen door de wijk. Met de metro vanaf station Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van Rotterdam. Ook in de buurt: de bekende evenementenlocatie, poppodium en thuis van Club Now & Wow: de Maassilo, Hogeschool InHolland en Hogeschool Rotterdam De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte